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市 場 焦 點 |
長 實 昨 指 出 , 近 日 尤 其 是 豪 宅 成 交 量 穩 步 上 升 , 造 價 亦 相 當 理 想 。 加 上 柏 濤 灣 接 近 完 成 階 段 及 收 到 不 少 查 詢 , 故 應 為 置 業 人 士 要 求 而 優 先 開 放 予 有 興 趣 人 士 參 觀 。 至 於 該 樓 盤 共 有 七 十 二 個 單 位 , 其 中 二 十 個 為 中 密 度 分 層 住 宅 , 面 積 由 二 千 四 百 至 二 千 六 百 呎 。 其 餘 為 五 十 二 個 三 千 多 至 四 千 多 呎 獨 立 花 園 洋 房 。
接 近 長 實 市 場 人 士 稱 , 該 豪 宅 盤 部 分 單 位 參 考 大 埔 鹿 茵 山 莊 以 先 租 後 買 及 可 租 可 買 方 式 推 出 。 由 於 屬 西 貢 區 最 優 質 物 業 之 一 , 故 預 計 租 金 及 售 價 可 稍 高 於 市 價 水 平 , 平 均 每 呎 可 達 逾 二 十 元 及 逾 六 千 元 ; 個 別 優 質 獨 立 洋 房 售 價 可 達 每 呎 逾 一 萬 元 。 中 原 地 產 高 級 副 營 業 董 事 劉 瑛 琳 稱 , 倘 若 該 樓 盤 獨 立 洋 房 售 價 每 呎 逾 六 千 元 料 可 被 承 接 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 成 報
二 零 零 零 年 一 月 五 日