市 場 焦 點

海 天 灣 餘 貨 三 幢 叫 價 逾 1100萬

信 和 集 團 繼 續 積 極 分 拆 出 售 同 區 海 天 灣 的 餘 貨 。 信 和 持 有 的 海 天 灣 ， 全 屬 獨 立 屋 ， 戶 戶 皆 可 擁 有 海 景 ， 單 是 上 個 月 ， 信 和 已 售 出 四 間 屋 ， 套 現 約 四 千 萬 元 。

位 處 西 貢 銀 線 灣 的 海 天 灣 ， 共 建 有 二 十 多 間 獨 立 屋 ， 並 備 有 泳 池 ， 面 積 由 二 千 二 百 至 二 千 七 百 平 方 呎 不 等 ， 另 有 花 園 ， 物 業 一 直 作 出 租 用 途 ， 上 月 份 先 後 售 出 六 、 七 、 十 八 和 二 十 一 號 屋 ， 其 中 最 新 成 交 的 二 十 一 號 屋 ， 面 積 二 千 六 百 六 十 八 平 方 呎 ， 叫 價 一 千 一 百 萬 元 ， 以 交 吉 形 式 出 售 ， 平 均 每 平 方 呎 四 千 百 二 十 三 元 。 目 前 信 和 尚 餘 三 幢 未 售 ， 其 中 一 間 面 積 二 千 三 百 九 十 三 平 方 呎 ， 叫 價 一 千 一 百 萬 元 ； 另 兩 間 面 積 為 二 千 六 百 六 十 八 平 方 呎 ， 售 價 一 千 二 百 二 十 八 萬 元 。

中 原 地 產 西 貢 匡 湖 居 分 行 經 理 莫 致 瑋 指 出 ， 過 去 一 年 該 物 業 僅 錄 得 一 宗 二 手 轉 售 個 案 ， 二 十 六 號 於 去 年 四 月 ， 以 一 千 二 百 三 十 萬 元 易 手 ， 單 位 面 積 二 千 五 百 平 方 呎 ， 平 均 呎 價 四 千 九 百 二 十 元 。 目 前 該 物 業 約 有 十 八 個 單 位 放 盤 ， 其 中 交 吉 單 位 不 超 過 八 個 ， 其 中 一 間 位 處 後 排 的 雙 數 屋 ， 面 積 二 千 六 百 六 十 八 平 方 呎 ， 放 盤 價 一 千 二 百 五 十 萬 元 ， 屬 於 市 場 最 便 宜 求 售 單 位 。 另 租 金 叫 價 約 六 萬 五 千 元 ， 至 目 前 為 止 ， 未 錄 得 二 手 租 務 成 交 個 案 。

雅 麗 居 售 出 複 式 單 位

中 原 地 產 南 九 龍 區 域 經 理 黎 靜 雲 指 出 ， 信 和 集 團 亞 皆 老 街 雅 麗 居 二 座 十 九 樓 Ｅ 的 複 式 單 位 ， 面 積 二 千 三 百 二 十 二 平 方 呎 ， 以 一 千 五 百 零 二 萬 八 千 元 連 一 車 位 售 出 。

資 料 來 源 ： 節 錄 自 香 港 經 濟 日 報
二 零 零 零 年 一 月 八 日