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市 場 焦 點 |
中 原 地 產 黃 埔 第 二 分 行 高 級 分 行 經 理 李 志 江 表 示 , 直 至 一 月 四 日 為 止 , 黃 埔 花 園 共 有 五 宗 買 賣 成 交 個 案 , 平 均 造 價 每 方 呎 四 千 二 百 元 , 比 上 月 同 期 每 方 呎 四 千 一 百 元 為 高 , 而 上 月 同 期 交 投 量 亦 相 若 。
他 指 出 , 目 前 業 主 把 叫 價 調 升 百 分 之 三 , 即 是 現 在 叫 價 每 方 呎 介 乎 四 千 三 百 至 四 千 五 百 元 , 而 買 家 入 市 意 欲 增 強 , 主 要 原 因 是 近 期 股 市 上 升 , 同 時 市 場 預 期 本 月 一 手 樓 盤 推 出 市 場 時 , 發 展 商 未 必 會 減 價 發 售 , 所 以 亦 令 交 投 持 續 平 穩 。
李 志 江 表 示 , 本 月 初 黃 埔 花 園 租 務 成 交 個 案 有 六 宗 , 租 金 成 交 價 每 方 呎 十 八 元 , 與 上 月 同 期 相 若 。 目 前 黃 埔 花 園 租 盤 有 一 百 五 十 個 , 租 金 平 均 叫 價 每 方 呎 二 十 元 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 星 島 日 報
一 九 九 九 年 一 月 八 日