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市 場 焦 點 |
樓 市 氣 氛 轉 好 , 買 賣 交 投 較 活 躍 , 但 租 務 交 投 偏 淡 。 根 據 資 料 顯 示 , 以 去 年 十 一 月 及 十 二 月 相 比 , 本 港 多 個 主 要 大 型 屋 苑 租 務 成 交 增 幅 不 及 買 賣 成 交 為 多 。 市 場 人 士 估 計 今 年 一 月 租 務 交 投 會 持 續 偏 淡 。
中 原 地 產 新 界 區 營 業 董 事 陳 永 傑 表 示 , 去 年 十 月 及 十 一 月 豪 宅 交 投 先 活 躍 , 到 十 二 月 細 價 樓 交 投 相 繼 活 躍 , 令 該 類 物 業 租 務 偏 淡 , 而 且 傳 統 上 租 務 成 交 在 年 底 是 會 偏 淡 。
沙 田 第 一 城 十 二 月 租 務 及 買 賣 交 投 均 下 調 。 中 原 地 產 沙 田 河 畔 南 及 大 圍 區 域 經 理 羅 志 豪 表 示 , 由 於 十 二 月 有 多 天 假 期 , 而 且 市 場 傾 向 買 賣 , 故 此 買 賣 及 租 務 成 交 偏 淡 , 特 別 是 不 少 租 盤 約 滿 後 , 業 主 把 單 位 轉 租 為 售 , 對 租 務 成 交 有 一 定 影 響 。 他 預 期 本 月 第 一 城 租 務 交 投 並 不 活 躍 。 第 一 城 租 金 成 交 價 每 方 呎 十 四 元 , 叫 價 每 方 呎 十 五 元 。
資 料 來 源 :節 錄 自 星 島 日 報
二 零 零 零 年 一 月 十 一 日