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星 域 軒 190新 貨 春 節 後 發 售     維 景 灣 畔 1920單 位 緊 接 推 出

太 古 地 產 農 曆 新 年 後 開 始 積 極 推 售 新 盤 ， 率 先 發 售 灣 仔 星 域 軒 新 一 批 現 貨 單 位 ， 而 該 公 司 與 新 鴻 基 地 產 合 作 發 展 的 將 軍 澳 維 景 灣 畔 第 一 期 一 千 九 百 二 十 個 單 位 ， 亦 正 申 請 預 售 同 意 紙 ， 預 計 可 於 今 年 第 一 季 發 售 ， 兩 盤 合 共 提 供 單 位 二 千 一 百 一 十 個 。

太 古 消 息 人 士 表 示 ， 星 域 軒 可 望 於 兩 三 周 內 正 式 收 樓 ， 目 前 正 於 現 樓 搭 建 示 範 單 位 ， 該 盤 一 百 九 十 個 未 售 單 位 正 申 請 滿 意 紙 ， 估 計 可 於 短 期 批 出 ， 並 於 農 曆 新 年 後 以 現 樓 形 式 推 出 ， 發 售 詳 情 則 暫 未 訂 定 。 星 域 軒 去 年 三 月 至 今 已 售 出 六 十 多 單 位 。

中 原 地 產 灣 仔 助 理 分 區 經 理 林 婉 珊 表 示 ， 星 域 軒 二 手 放 盤 不 多 ， 成 交 稀 少 ， 目 前 放 盤 的 十 個 單 位 ， 叫 價 由 海 景 單 位 每 方 呎 九 千 至 一 萬 元 ， 樓 景 叫 價 每 方 呎 約 六 千 八 百 元 ， 由 於 二 手 成 交 疲 弱 ， 難 成 指 標 。

她 表 示 ， 由 於 該 盤 已 近 入 伙 ， 故 若 發 售 新 一 批 單 位 ， 按 三 月 時 開 售 價 加 約 百 分 之 七 ， 以 補 充 建 築 期 利 息 尚 算 合 理 ， 不 過 ， 若 以 原 價 每 方 呎 五 千 八 百 七 十 三 至 六 千 六 百 零 五 元 推 出 ， 則 更 吸 引 。

另 外 ， 太 古 消 息 表 示 ， 該 公 司 將 緊 接 星 域 軒 於 第 一 季 內 推 售 維 景 灣 畔 一 期 一 千 九 百 二 十 個 單 位 ， 售 價 將 參 考 觀 塘 麗 港 城 及 藍 田 匯 景 花 園 二 手 造 價 。 而 維 景 灣 畔 一 期 的 示 範 單 位 ， 現 於 側 魚 涌 太 古 城 搭 建 中 。

維 景 灣 畔 一 期 將 加 入 光 纖 高 科 技 系 統 於 住 宅 ， 第 一 期 五 座 樓 高 四 十 八 層 住 宅 ， 提 供 一 千 九 百 二 十 個 面 積 五 百 餘 至 一 千 餘 方 呎 單 位 ， 可 望 於 年 底 前 落 成 。 該 盤 共 分 三 期 發 展 ， 共 提 供 逾 五 千 個 住 宅 單 位 ， 為 九 龍 東 區 近 年 較 罕 見 的 大 規 模 發 展 。

資 料 來 源 ： 節 錄 自 蘋 果 日 報
二 零 零 零 年 一 月 十 一 日