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市 場 焦 點 |
以 低 於 市 價 逾 一 成 開 售 的 機 鐵 九 龍 站 漾 日 居 二 期 , 連 日 來 參 觀 示 範 單 位 情 況 十 分 踴 躍 , 並 且 累 積 接 獲 逾 一 百 名 買 家 登 記 作 內 購 , 發 展 商 之 一 的 永 泰 亞 洲 有 見 及 此 , 計 畫 推 出 八 十 個 內 購 單 位 發 售 , 平 均 每 方 呎 售 價 維 持 在 五 千 七 百 餘 元 的 水 平 。
市 場 消 息 透 露 , 發 展 商 將 推 出 八 十 個 內 部 認 購 單 位 發 售 , 該 批 單 位 分 布 於 第 五 及 第 六 座 , 單 位 面 積 普 遍 約 八 百 至 一 千 方 呎 , 售 價 則 與 首 批 公 開 發 售 單 位 相 若 , 即 平 均 每 方 呎 約 五 千 七 百 二 十 八 元 。 據 了 解 , 發 展 商 將 同 時 推 出 餘 下 已 豁 免 抽 籤 登 記 的 高 層 大 單 位 , 而 早 前 售 出 的 五 十 個 同 類 單 位 , 平 均 每 方 呎 售 價 約 七 千 五 百 元 。
中 原 地 產 大 角 咀 分 行 經 理 傅 海 晨 表 示 , 自 發 展 商 公 布 漾 日 居 二 期 首 批 單 位 的 售 價 以 來 , 市 場 反 應 理 想 , 粗 略 計 算 , 目 前 已 累 積 逾 一 百 名 買 家 入 票 登 記 作 內 部 認 購 , 但 九 龍 區 豪 宅 二 手 市 場 , 卻 由 於 漾 日 居 低 價 開 售 而 停 滯 不 前 , 不 過 二 手 業 主 則 普 遍 觀 望 發 展 商 會 否 加 推 加 價 , 以 農 曆 年 後 的 整 體 市 況 , 故 暫 未 有 大 幅 減 價 或 封 盤 現 象 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 東 方 日 報
二 零 零 零 年 一 月 十 八 日