市 場 焦 點

呎 價 5500至 7000永 泰 套 現 逾 7億     漾 日 居 內 購 累 積 售 80伙

永 泰 亞 洲 旗 下 富 聯 國 際 發 言 人 昨 表 示 ， 漾 日 居 二 期 昨 日 內 購 認 購 反 應 非 常 熱 烈 ， 到 場 之 買 家 大 部 分 均 有 揀 選 單 位 ， 但 實 際 售 出 單 位 數 字 則 未 見 透 露 。

漾 日 居 二 期 內 部 認 購 程 序 週 二 於 九 龍 站 示 範 單 位 內 舉 行 第 二 輪 內 購 ， 傍 晚 六 時 開 始 已 陸 續 有 準 買 家 到 場 ， 揀 樓 程 序 大 約 七 時 二 十 分 開 始 ， 當 時 售 樓 處 已 有 二 百 至 三 百 人 次 （ 連 同 準 買 家 及 代 理 人 員 ） ， 約 晚 上 七 時 四 十 分 售 出 首 個 單 位 。

該 單 位 位 於 六 座 十 一 樓 Ｆ 室 ， 面 積 一 千 一 百 六 十 八 方 呎 ， 市 場 人 士 表 示 售 價 為 七 百 萬 八 千 元 ， 平 均 每 方 呎 為 七 千 元 ， 買 家 則 為 一 名 外 籍 人 士 。

中 原 地 產 高 級 副 營 業 董 事 劉 瑛 琳 表 示 ， 漾 日 居 二 期 是 次 內 部 認 購 發 售 之 單 位 ， 以 一 千 一 百 六 十 八 至 一 千 一 百 八 十 八 方 呎 為 主 ， 售 價 則 與 公 開 發 售 單 位 相 若 ， 絕 大 部 分 買 家 以 用 家 為 主 。

據 悉 ， 漾 日 居 二 期 自 發 展 商 公 布 開 售 詳 情 後 ， 亦 陸 續 售 出 共 十 個 一 千 三 百 至 一 千 四 百 方 呎 之 大 面 積 單 位 ， 平 均 呎 價 均 維 持 發 展 商 所 訂 七 千 五 百 元 水 平 。

劉 瑛 琳 續 稱 ， 由 於 九 龍 站 為 新 的 豪 宅 群 ， 故 是 次 內 購 取 得 不 俗 銷 情 ， 顯 示 市 場 對 中 價 以 上 物 業 有 強 大 承 接 ， 對 同 區 有 正 面 刺 激 。

漾 日 居 二 期 定 於 本 月 二 十 五 至 二 十 七 日 進 行 公 開 認 購 登 記 ， 三 十 日 發 售 ， 首 批 十 八 個 單 位 ， 平 均 呎 價 五 千 七 百 二 十 八 元 ， 市 場 人 士 表 示 ， 昨 日 售 出 八 十 個 內 購 單 位 後 ， 尚 餘 五 十 張 預 先 入 票 則 撥 入 公 開 發 售 。

資 料 來 源 ： 節 錄 自 星 島 日 報
二 零 零 年 一 月 十 九 日