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市 場 焦 點 |
踏 入 千 禧 年 的 一 月 份 , 新 屯 門 中 心 的 交 投 非 常 活 躍 , 成 交 數 量 已 較 上 月 成 交 總 數 為 高 , 並 且 繼 續 有 上 升 趨 勢 。
據 中 原 地 產 新 屯 門 中 心 高 級 分 行 經 理 余 俊 文 表 示 , 本 月 截 至 十 七 日 為 止 , 新 屯 門 中 心 已 錄 得 十 五 宗 買 賣 成 交 , 較 上 月 同 期 的 六 宗 上 升 倍 半 , 平 均 成 交 呎 價 為 二 千 一 百 二 十 元 , 亦 較 上 月 的 平 均 成 交 呎 價 上 升 約 一 百 元 。
余 氏 指 出 , 由 於 新 屯 門 中 心 價 錢 較 平 , 屋 苑 質 素 亦 算 不 俗 , 單 位 的 景 觀 普 遍 開 揚 , 故 此 深 受 上 車 一 族 的 愛 戴 , 在 近 一 百 五 十 個 放 盤 單 位 當 中 , 以 五 百 餘 方 呎 的 單 位 最 受 歡 迎 。 即 使 平 均 成 交 呎 價 已 較 上 月 上 升 , 但 亦 只 介 乎 二 千 至 二 千 二 百 元 之 間 , 仍 處 相 當 合 理 的 水 平 , 故 此 他 相 信 未 來 的 成 交 數 量 仍 有 上 升 的 空 間 。
租 務 方 面 , 上 月 共 有 十 二 宗 成 交 , 而 本 月 截 至 十 七 日 只 錄 得 六 宗 的 成 交 , 交 投 量 只 屬 一 般 , 余 氏 相 信 這 是 由 於 農 曆 年 將 至 影 響 , 普 遍 的 人 都 不 願 意 過 年 前 搬 屋 , 故 他 相 信 新 年 後 的 租 務 成 交 將 會 有 所 上 升 。
資 料 來 源 :節 錄 自 星 島 日 報
二 零 零 零 年 一 月 二 十 日