市 場 焦 點

半 島 豪 庭 截 擊 漾 日 居
即 日 以 呎 價 5107發 售 28伙 搶 先 吸 納 客 源

正 當 永 泰 亞 洲 牽 頭 發 展 之 機 鐵 九 龍 站 漾 日 居 二 期 前 日 內 購 發 售 取 得 極 佳 銷 情 後 ， 恆 基 及 新 地 昨 日 突 然 公 布 發 售 紅 磡 灣 半 島 豪 庭 ， 將 與 漾 日 居 二 期 正 面 硬 撼 ， 是 次 除 以 每 方 呎 五 千 一 百 八 十 一 元 推 出 第 四 座 二 十 八 個 單 位 以 認 購 登 記 發 售 外 ， 另 即 日 發 售 第 二 座 二 十 八 個 單 位 作 截 擊 ， 搶 先 吸 納 市 場 客 源 ， 平 均 呎 價 五 千 一 百 零 七 元 ， 兩 批 共 五 十 六 個 單 位 售 價 均 較 去 年 發 售 價 上 升 近 一 成 。

半 島 豪 庭 是 次 除 主 力 推 出 第 四 座 二 十 八 個 單 位 以 認 購 登 記 方 式 發 售 外 ， 並 加 推 第 二 座 二 十 八 個 單 位 即 日 開 始 發 售 ， 平 均 呎 價 五 千 一 百 零 七 元 ， 第 二 座 單 位 更 位 於 三 十 九 至 四 十 六 樓 極 高 層 單 位 ， 令 買 家 除 可 選 擇 第 四 座 與 漾 日 居 二 期 相 約 面 積 及 售 價 單 位 外 ， 亦 可 配 合 喜 歡 購 買 優 質 單 位 之 買 家 。

另 推 出 廿 八 伙 供 內 購

新 鴻 基 地 產 市 務 部 總 監 童 耀 鈞 表 示 ， 半 島 豪 庭 一 向 是 待 更 好 的 時 機 推 出 發 售 ， 現 時 樓 市 向 好 ， 並 有 不 俗 之 交 投 ， 故 力 推 出 第 四 座 單 位 發 售 。

中 原 地 產 黃 埔 第 一 分 行 經 理 李 玉 祥 稱 ， 是 次 半 島 豪 庭 再 次 推 售 ， 平 均 呎 價 雖 然 較 上 次 高 ， 但 單 位 層 數 大 有 分 別 ， 故 實 際 售 價 上 升 幅 度 不 多 ， 以 二 座 Ｈ 室 為 例 ， 上 次 開 售 時 十 一 樓 訂 價 為 四 百 卅 六 萬 六 千 元 ， 呎 價 四 千 六 百 七 十 九 元 ， 是 次 卅 九 樓 同 一 單 位 售 價 四 百 四 十 八 萬 元 ， 呎 價 只 不 過 是 四 千 八 百 零 二 元 ， 實 際 上 升 幅 度 只 有 百 分 二 。

半 島 豪 庭 於 去 年 十 月 作 首 度 發 售 ， 當 時 先 進 行 六 十 個 內 購 單 位 之 發 售 ， 平 均 呎 價 約 六 千 元 ， 公 開 發 售 單 位 呎 價 則 介 乎 四 千 七 百 一 十 三 至 四 千 九 百 八 十 五 元 ， 而 是 次 發 售 首 批 五 十 六 個 ， 平 均 呎 價 五 千 一 百 四 十 四 元 ， 並 於 本 月 二 十 五 至 二 十 八 日 進 行 公 開 認 購 ， 二 十 九 日 上 午 公 布 抽 籤 ， 下 午 進 行 揀 樓 。

資 料 來 源 ： 節 錄 自 星 島 日 報
二 零 零 零 年 一 月 二 十 日