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市 場 焦 點 |
柴 灣 有 數 個 樓 齡 逾 五 年 可 於 市 場 自 由 買 賣 的 居 屋 , 但 當 中 只 有 逾 十 年 樓 齡 的 康 翠 臺 及 樂 翠 臺 提 供 套 房 單 位 , 面 積 分 是 八 百 七 十 五 及 九 百 八 十 餘 方 呎 , 樓 價 動 輒 三 百 萬 元 , 不 易 承 接 , 且 盤 少 選 擇 性 低 , 交 投 疏 落 。
中 原 地 產 新 翠 分 行 經 理 黎 百 祥 表 示 , 康 翠 臺 套 房 單 位 放 盤 佔 整 體 盤 源 不 足 一 成 , 平 均 每 方 呎 叫 價 三 千 二 百 八 十 元 , 較 一 般 單 位 平 均 每 方 呎 叫 價 三 千 一 百 元 為 高 。 而 最 新 成 交 於 九 九 年 九 月 錄 得 , 呎 價 三 千 二 百 元 。
他 說 , 柴 灣 地 鐵 站 上 蓋 的 私 人 屋 苑 新 翠 花 園 有 大 量 六 百 餘 方 呎 的 套 房 單 位 供 應 , 所 涉 樓 價 僅 約 二 百 五 十 萬 元 , 搶 去 康 翠 臺 套 房 單 位 不 少 客 源 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 蘋 果 日 報
二 零 零 零 年 一 月 二 十 四 日