市 場 焦 點

部 分 發 展 商 維 持 舊 價 清 貨     一 手 盤 貨 尾 受 買 家 追 捧

受 新 盤 表 現 理 想 帶 動 ， 部 分 售 價 未 有 調 升 的 一 手 貨 尾 樓 盤 ， 亦 成 買 家 追 捧 對 象 ， 其 中 新 地 的 帝 琴 灣 、 會 德 豐 的 倚 龍 山 莊 、 信 和 置 業 的 帝 景 峰 及 太 古 地 產 的 星 域 軒 ， 剛 分 別 錄 得 貨 尾 單 位 成 交 。 業 內 人 士 指 出 ， 由 於 部 分 發 展 商 仍 維 持 舊 價 「 清 貨 」 ， 相 對 二 手 樓 價 近 月 持 續 攀 升 ， 無 疑 具 吸 引 力 ， 因 而 刺 激 買 家 在 曆 年 前 淡 季 積 極 入 市

海 弦 居 高 層 呎 價 四 千 九

中 原 地 產 西 貢 及 清 水 灣 助 理 區 域 經 理 史 世 德 表 示 ， 新 地 剛 再 連 車 位 售 出 帝 琴 灣 海 弦 居 九 座 一 個 高 層 C單 位 ， 售 價 五 百 八 十 萬 元 ， 以 單 位 面 積 一 千 一 百 八 十 方 呎 計 ， 呎 價 四 千 九 百 一 十 五 元 ， 做 價 維 持 合 理 水 平 。

該 公 司 大 埔 分 區 經 理 曾 令 智 指 出 ， 會 德 豐 的 倚 龍 山 莊 龍 居 八 座 頂 樓 連 天 台 D室 ， 亦 以 六 百 七 十 五 萬 元 易 手 ， 呎 價 四 千 二 百 八 十 六 元 。

投 資 者 購 入 帝 景 軒 單 位

中 原 地 產 又 一 村 分 區 經 理 王 愛 然 表 示 ， 帝 景 峰 僅 餘 三 個 貨 尾 單 位 的 帝 景 軒 ， 昨 日 亦 錄 得 成 交 ， 一 位 投 資 者 在 睇 樓 後 ， 即 日 以 四 百 七 十 五 萬 元 ， 購 入 二 座 二 樓 F室 ， 以 單 位 面 積 七 百 九 十 四 方 呎 計 ， 呎 價 五 千 九 百 八 十 二 元 。

至 於 計 畫 於 農 曆 年 後 重 新 推 售 的 灣 仔 星 域 軒 ， 部 分 一 期 尾 近 日 亦 成 功 售 出 。 中 原 地 產 跑 馬 地 黃 泥 涌 道 分 行 經 理 劉 威 遜 指 出 ， 星 域 軒 二 座 九 樓 D室 ， 面 積 九 百 八 十 一 方 呎 ， 售 價 六 百 零 五 萬 元 ， 呎 價 六 千 一 百 七 十 元 。

資 料 來 源 ： 節 錄 自 東 方 日 報
二 零 零 零 年 一 月 二 十 五 日