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市 場 焦 點 |
沙 田 帝 堡 城 近 期 的 交 投 持 續 暢 旺 , 本 月 至 今 已 錄 得 約 二 十 八 宗 二 手 成 交 , 而 一 手 交 投 亦 已 逾 十 七 宗 。
中 原 地 產 沙 田 新 城 市 廣 場 分 行 經 理 袁 偉 仲 表 示 , 目 前 帝 堡 城 二 手 平 均 成 交 價 為 每 方 呎 三 千 八 百 至 四 千 二 百 元 , 而 一 手 貨 尾 平 均 售 價 則 為 每 方 呎 約 四 千 二 百 元 , 呎 價 較 火 炭 駿 景 園 低 近 一 千 元 , 因 此 吸 引 不 少 原 欲 購 買 駿 景 園 千 餘 方 呎 單 位 的 買 家 , 轉 投 帝 堡 城 。 此 外 , 該 屋 苑 設 施 較 同 區 屋 苑 齊 備 , 而 且 入 伙 不 足 兩 個 月 , 因 此 亦 吸 納 了 同 區 碧 濤 花 園 及 翠 湖 花 園 不 少 客 源 。 其 中 該 屋 苑 六 座 一 個 低 層 C單 位 , 面 積 九 百 七 十 方 呎 , 日 前 就 剛 以 三 百 六 十 八 萬 八 千 元 成 交 , 折 合 每 方 呎 做 價 三 千 八 百 零 二 元 。
另 一 方 面 , 上 水 、 粉 嶺 及 沙 田 區 其 他 屋 苑 的 交 投 , 近 日 主 要 以 居 屋 及 價 錢 較 低 的 單 位 為 主 , 而 買 家 多 屬 首 貸 及 自 貸 計 畫 的 買 家 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 東 方 日 報
二 零 零 零 年 一 月 二 十 六 日