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市 場 焦 點 |
屯 門 兆 安 苑 屬 早 期 居 屋 , 十 座 住 宅 大 廈 所 提 供 的 單 位 面 積 只 有 五 百 九 十 一 及 六 百 七 十 二 方 呎 , 俱 兩 房 間 隔 。 物 業 勝 在 鄰 近 屯 門 市 中 心 , 單 位 以 實 用 見 稱 , 樓 價 一 百 萬 元 內 有 交 易 , 交 投 量 向 來 穩 定 。
中 原 地 產 青 海 圍 分 行 經 理 余 國 忠 表 示 , 兆 安 苑 買 家 以 區 內 單 幢 樓 的 換 樓 客 為 主 , 因 為 這 些 單 幢 樓 普 遍 間 隔 袖 珍 , 一 般 約 三 百 餘 方 呎 , 樓 價 約 七 十 萬 元 , 當 中 不 少 業 主 售 樓 套 現 後 , 便 轉 投 兆 安 苑 市 場 。
兆 安 苑 現 時 放 盤 單 位 約 五 十 個 , 平 均 每 方 呎 叫 價 一 千 五 百 元 , 一 月 初 B座 中 層 三 室 , 面 積 六 百 七 十 二 方 呎 , 作 價 九 十 四 萬 五 千 元 , 呎 價 一 千 四 百 零 六 元 。
同 區 樓 齡 相 若 的 私 人 參 建 居 屋 置 樂 花 園 , 面 積 五 百 八 十 八 方 呎 單 位 已 間 隔 三 房 , 但 放 盤 少 , 吸 引 力 和 樓 價 均 較 兆 安 苑 高 , 如 刻 下 約 四 十 個 放 盤 , 平 均 每 方 呎 叫 價 一 千 七 百 五 十 元 , 成 交 呎 價 約 一 千 七 百 元 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 蘋 果 日 報
二 零 零 零 年 一 月 二 十 七 日