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市 場 焦 點 |
港 島 南 區 香 港 仔 中 心 , 可 算 是 香 港 仔 區 最 大 型 的 屋 苑 , 物 業 共 由 二 十 座 的 住 宅 大 廈 組 成 , 以 提 供 五 、 六 百 方 呎 的 單 位 為 主 , 現 時 平 均 呎 價 二 千 九 百 五 十 元 , 亦 算 是 近 年 來 的 新 低 。
中 原 地 產 香 港 仔 助 理 區 域 經 理 葉 遠 昌 表 示 , 本 月 截 至 二 十 五 日 , 共 錄 得 十 二 宗 成 交 , 較 上 月 同 期 , 成 交 量 升 幅 接 近 五 成 。 近 月 的 成 交 以 二 房 為 主 , 平 均 呎 價 二 千 九 百 五 十 元 , 較 上 月 平 均 呎 價 三 千 三 百 五 十 元 已 下 調 達 百 分 之 十 二 。
葉 氏 表 示 , 一 月 份 的 平 均 呎 價 除 較 上 月 回 落 外 , 亦 創 半 年 來 的 新 低 , 主 要 是 本 月 成 交 的 單 位 質 素 只 是 一 般 , 部 分 更 是 低 層 單 位 , 而 令 整 體 平 均 呎 價 被 扯 低 。
葉 氏 續 稱 , 現 時 入 購 該 物 業 的 買 家 , 大 部 分 均 是 同 區 人 士 , 其 中 不 乏 自 貸 或 同 屋 苑 換 樓 客 , 但 近 期 入 市 意 欲 只 屬 普 通 , 並 未 有 出 現 買 家 追 價 成 交 的 情 況 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 星 島 日 報
二 零 零 零 年 一 月 二 十 八 日