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市 場 焦 點 |
中 原 地 產 北 角 高 級 分 區 經 理 鄭 莉 莉 表 示 , 本 月 城 市 花 園 買 賣 成 交 比 上 月 少 一 半 , 直 至 本 月 二 十 五 日 為 止 , 共 錄 得 六 宗 成 交 個 案 , 平 均 呎 價 四 千 五 百 一 十 七 元 , 相 反 上 月 同 期 則 有 十 二 宗 個 案 , 平 均 呎 價 四 千 五 百 零 五 元 。
她 指 出 , 踏 入 一 月 , 臨 近 農 曆 新 年 假 期 , 傳 統 上 樓 市 會 偏 淡 , 而 且 上 月 市 場 已 消 化 不 少 平 價 及 優 質 的 單 位 , 市 場 放 盤 量 並 沒 有 增 加 , 令 本 月 交 投 比 上 月 遜 色 。
她 說 , 業 主 普 遍 沒 有 調 高 叫 價 , 只 有 個 別 把 叫 價 調 高 百 分 之 二 至 三 , 但 買 家 追 價 意 欲 不 強 。 目 前 城 市 花 園 買 賣 盤 源 有 一 百 二 十 五 個 , 平 均 叫 價 每 方 呎 五 千 元 。
鄭 莉 莉 又 說 , 本 月 城 市 花 園 租 金 持 續 平 穩 , 租 務 成 交 個 案 有 六 宗 , 租 金 成 交 價 每 方 呎 十 八 元 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 星 島 日 報
二 零 零 零 年 一 月 廿 九 日