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市 場 焦 點 |
中 原 地 產 大 埔 翠 怡 區 域 經 理 許 偉 慶 (持 牌 地 產 代 理 牌 照 號 碼 E-047244)透 露 , 由 於 區 內 屋 村 大 單 位 供 應 較 罕 有 , 本 月 中 旬 太 湖 花 園 錄 得 一 宗 大 單 位 的 高 價 成 交 , 該 單 位 為 二 期 十 八 座 高 層 A室 , 面 積 820平 方 呎 , 以 315萬 元 成 交 , 平 均 呎 價 為 $3841元 。
他 續 稱 , 上 述 單 位 能 以 此 水 平 成 交 , 主 要 是 該 類 型 單 位 市 場 放 盤 稀 少 , 故 每 有 放 盤 即 被 市 場 吸 納 。 而 該 單 位 為 一 用 家 承 接 。
本 月 份 太 湖 花 園 出 現 13宗 二 手 成 交 , 比 對 上 月 份 出 現 逾 倍 增 長 , 成 交 價 略 為 調 升 , 現 時 平 均 每 方 呎 造 價 約 為 $3100至 $3200元 左 右 。 許 氏 指 出 , 近 日 大 市 氣 氛 向 好 , 太 湖 花 園 造 價 已 見 回 升 , 惟 樓 價 經 過 調 整 後 , 買 家 需 時 接 受 樓 價 已 止 跌 回 升 , 相 信 消 化 期 過 後 買 家 會 再 度 積 極 入 市 。
撰 稿 :中 原 地 產 企 業 傳 訊 部 李 德 賢
一 九 九 九 年 十 二 月 廿 八 日
中 原 地 產 代 理 有 限 公 司
牌 照 號 碼 : C-000227