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市 場 焦 點 |
中 原 地 產 荃 灣 荃 威 分 行 經 理 梁 寶 華 , ( 持 牌 地 產 代 理 牌 照 號 碼 E-034138) 表 示 , 荃 威 花 園 一 業 主 近 日 於 市 場 放 盤 不 足 兩 日 即 獲 承 接 , 反 映 買 家 入 市 意 慾 積 極 。
他 續 稱 , 剛 易 手 之 荃 威 花 園 單 位 為 Q座 高 層 零 六 室 , 面 積 為 五 百 四 十 六 平 方 呎 , 以 一 百 一 十 萬 元 易 手 , 折 合 平 均 呎 價 為 二 千 零 一 十 五 元 , 以 一 百 一 十 萬 元 易 手 , 折 合 平 均 呎 價 為 二 千 零 一 十 五 元 , 屬 於 合 理 市 場 價 。 據 悉 , 原 業 主 於 近 日 成 功 換 樓 , 在 購 入 一 個 同 區 二 手 單 位 後 , 遂 將 手 持 單 位 放 售 , 並 於 不 足 兩 天 成 功 售 出 , 反 映 市 場 上 買 賣 氣 氛 轉 趨 積 極 。
據 資 料 顯 示 , 十 二 月 份 荃 威 花 園 已 錄 得 九 宗 二 手 成 交 , 平 均 呎 價 約 徘 徊 於 二 千 元 左 右 。 梁 氏 相 信 短 期 內 該 屋 苑 仍 能 保 持 穩 定 的 成 交 量 , 而 成 交 價 相 信 可 望 略 為 調 高 百 分 之 三 至 五 。
撰 稿 : 中 原 地 產 企 業 傳 訊 部
二 零 零 零 年 一 月 三 日
持 牌 地 產 代 理 公 司
牌 照 號 碼 : C-000227