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市 場 焦 點 |
踏 入 千 禧 年 , 北 角 半 山 以 賽 西 湖 大 廈 的 步 伐 最 快 , 率 先 於 元 旦 日 錄 得 成 交 。 中 原 地 產 北 角 寶 馬 山 分 行 經 理 陳 淑 強 ( 持 牌 地 產 代 理 牌 照 號 碼 E-013201) 指 出 , 該 單 位 為 較 罕 有 的 一 千 四 百 九 十 方 呎 海 景 單 位 , 造 價 則 屬 市 價 水 平 。
陳 淑 強 續 稱 , 賽 西 湖 大 廈 九 座 中 層 A室 , 面 積 一 千 四 百 九 十 平 方 呎 , 坐 擁 海 景 景 緻 , 屬 於 優 質 物 業 , 元 旦 日 以 九 百 二 十 萬 元 成 交 , 折 合 每 方 呎 造 價 為 六 千 一 百 七 十 四 元 , 為 市 價 水 平 。 據 悉 , 賽 西 湖 大 廈 近 期 甚 少 一 千 四 百 九 十 及 一 千 六 百 四 十 方 呎 的 單 位 放 盤 , 故 上 述 成 交 甚 為 罕 有 , 且 該 單 位 易 手 後 , 市 場 上 同 類 放 盤 只 有 一 至 兩 個 。
而 本 年 首 兩 天 賽 西 湖 大 廈 的 睇 樓 量 亦 不 俗 , 平 均 每 方 呎 叫 價 則 處 於 五 千 九 百 元 水 平 。 相 信 承 接 去 年 十 二 月 的 旺 勢 ( 上 月 共 錄 得 十 一 宗 成 交 ) , 本 月 該 屋 苑 的 交 投 可 望 有 進 一 步 增 長 。
撰 稿 : 中 原 地 產 企 業 傳 訊 部 陳 以 丹
二 零 零 零 年 一 月 三 日
持 牌 地 產 代 理 公 司
牌 照 號 碼 : C-000227