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中 原 地 產 荃 灣 麗 城 三 期 高 級 分 行 經 理 冼 英 偉 (持 牌 地 產 代 理 牌 照 號 碼 E-034190)透 露 , 麗 城 花 園 造 價 有 止 跌 回 穩 的 跡 象 , 然 而 買 家 需 時 接 受 現 時 價 位 , 導 致 買 賣 顯 著 萎 縮 。 除 夕 假 期 迄 今 , 麗 城 花 園 只 錄 得 一 宗 買 賣 , 較 正 常 假 期 的 交 投 量 銳 減 一 倍 。 他 稱 , 麗 城 花 園 的 樓 價 已 見 喘 定 , 再 度 下 調 空 間 不 大 , 短 期 內 交 投 可 望 回 復 正 常 。
冼 英 偉 表 示 , 除 夕 及 元 旦 三 日 假 期 內 , 麗 城 花 園 只 錄 得 一 宗 買 賣 成 交 , 為 第 二 期 一 座 低 層 B室 , 面 積 五 百 八 十 二 平 方 呎 , 以 一 百 七 十 四 萬 元 易 主 , 平 均 呎 價 為 二 千 九 百 九 十 元 , 造 價 較 上 月 回 升 百 分 之 三 。
他 相 信 , 麗 城 花 園 價 位 已 喘 定 於 每 呎 二 千 九 百 元 水 平 , 再 度 下 調 的 空 間 不 大 , 估 計 短 期 內 買 家 再 度 累 積 後 , 該 屋 苑 交 投 將 回 復 正 常 水 平 。
撰 稿 :中 原 地 產 企 業 傳 訊 部 李 德 賢
二 零 零 零 年 一 月 四 日
持 牌 地 產 代 理 公 司
牌 照 號 碼 : C-000227