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市 場 焦 點 |
豪 宅 市 場 近 期 甚 為 活 躍 , 其 中 地 鐵 九 龍 站 上 蓋 物 業 漾 日 居 的 大 單 位 銷 情 不 俗 , 新 年 依 始 便 再 添 一 宗 成 交 紀 錄 , 作 價 逾 一 千 一 百 萬 元 。 業 界 人 士 指 出 , 漾 日 居 除 大 單 位 的 承 接 力 增 強 之 外 , 買 家 對 其 細 單 位 的 需 求 亦 見 殷 切 , 市 場 預 期 發 展 商 可 能 於 本 月 下 旬 推 出 二 期 的 細 單 位 應 市 。
中 原 地 產 油 尖 旺 助 理 區 域 經 理 王 靜 強 ( 持 牌 地 產 代 理 牌 照 號 碼 E-092404) 表 示 , 日 前 該 公 司 促 成 漾 日 居 二 期 六 座 高 層 C室 一 手 單 位 , 面 積 一 千 四 百 八 十 方 呎 , 可 享 灣 仔 會 展 海 景 景 緻 , 售 價 為 一 千 一 百 五 十 萬 元 , 折 合 每 方 呎 價 為 七 千 七 百 七 十 元 。 據 悉 , 該 單 位 應 為 漾 日 居 二 期 本 年 度 首 宗 成 交 , 且 進 一 步 顯 示 市 場 對 該 新 盤 大 單 位 的 承 接 力 不 俗 。
市 場 對 於 漾 日 居 二 期 細 單 位 的 需 求 亦 見 殷 切 , 不 少 買 家 曾 查 詢 該 等 單 位 的 開 售 事 宜 ; 而 亦 有 預 期 發 展 商 乘 樓 市 氣 氛 趨 好 , 將 於 本 月 下 旬 推 出 該 屋 苑 面 積 分 別 為 八 百 三 十 三 及 一 千 一 百 六 十 八 平 方 呎 的 細 單 位 應 市 。
王 靜 強 指 出 , 漾 日 居 二 期 的 細 單 位 座 向 及 景 觀 較 一 期 優 勝 , 大 部 份 可 享 中 上 環 至 汲 水 門 海 景 。 而 現 時 正 在 推 售 的 二 期 大 單 位 呎 價 由 五 千 九 百 多 元 起 , 若 將 推 出 的 細 單 位 售 價 與 大 單 位 保 持 一 定 差 幅 , 則 二 期 首 批 細 單 位 的 開 售 價 , 應 較 一 期 細 單 位 的 推 售 價 每 方 呎 五 千 元 吸 引 , 料 承 接 力 頗 強 。
撰 稿 : 中 原 地 產 企 業 傳 訊 部 陳 以 丹
二 零 零 零 年 一 月 五 日
持 牌 地 產 代 理 公 司
牌 照 號 碼 : C-000227