市 場 焦 點

太 古 城 園 景 放 盤 一 日 即 獲 承 接    半 月 樓 價 升 值 $20萬 元

樓 市 恢 復 暢 旺 ， 不 少 放 盤 於 短 時 間 內 便 可 獲 買 家 承 接 ， 其 中 太 古 城 一 個 園 景 單 位 ， 放 盤 一 日 即 以 理 想 價 成 交 ， 更 較 上 月 易 手 的 同 類 型 單 位 升 值 二 十 萬 元 。

中 原 地 產 太 古 城 齊 宮 閣 分 行 經 理 蔡 榮 增 （ 持 牌 地 產 代 理 牌 照 號 碼 E-004223） 表 示 ， 太 古 城 美 菊 閣 高 層 D室 ， 坐 享 全 園 景 景 緻 ， 面 積 為 一 千 零 二 十 九 平 方 呎 ， 由 於 質 素 優 越 ， 昨 日 放 盤 後 ， 獲 多 名 買 家 洽 購 ， 而 於 今 日 由 該 公 司 促 成 交 易 ， 作 價 五 百 五 十 萬 元 ， 每 方 呎 為 五 千 三 百 四 十 五 元 ， 為 近 期 同 類 單 位 中 的 理 想 價 成 交 。 據 悉 ， 該 單 位 原 業 主 為 一 日 資 公 司 ， 而 其 造 價 則 較 一 個 於 十 二 月 易 手 、 質 素 極 相 近 的 同 面 積 園 景 單 位 海 棠 閣 高 層 D室 ， 高 出 二 十 萬 元 ， 即 半 月 內 升 值 四 個 百 分 點 。

蔡 榮 增 續 稱 ， 一 月 份 迄 今 太 古 城 暫 錄 得 七 宗 成 交 ， 平 均 每 方 呎 造 價 為 四 千 六 百 二 十 一 元 。 雖 然 新 曆 年 以 來 該 屋 苑 的 睇 樓 量 未 有 突 破 ， 但 買 家 的 入 市 意 慾 依 然 不 俗 ， 相 信 交 投 量 可 保 持 暢 旺 ； 而 目 前 該 屋 苑 的 叫 價 則 處 於 平 均 每 方 呎 五 千 二 百 元 水 平 。

撰 稿 ： 中 原 地 產 企 業 傳 訊 部 陳 以 丹
二 零 零 零 年 一 月 五 日
持 牌 地 產 代 理 公 司
牌 照 號 碼 ： C-000227