市 場 焦 點

股 市 下 瀉 駿 景 園 叫 價 即 跌 五 十 萬

中 原 地 產 沙 田 駿 景 園 分 行 經 理 陳 世 民 (持 牌 地 產 代 理 牌 照 號 碼 E-064500)表 示 ， 股 市 兩 日 持 續 下 瀉 ， 駿 景 園 業 主 放 盤 心 態 隨 之 軟 化 ， 叫 價 即 時 下 調 達 百 分 之 三 至 百 分 之 七 ， 其 中 一 個 馬 場 全 景 放 盤 單 位 ， 於 股 市 下 跌 後 叫 價 大 幅 下 挫 五 十 萬 元 。

陳 世 民 指 出 ， 駿 景 園 九 座 中 層 H室 ， 面 積 一 千 二 百 零 六 平 方 呎 ， 業 主 原 叫 價 七 百 萬 元 ； 股 市 下 跌 消 息 出 現 後 ， 賣 方 主 動 下 調 五 十 萬 元 放 售 單 位 ， 至 六 百 五 十 萬 元 水 平 ， 但 仍 未 獲 市 場 承 接 ， 減 價 幅 度 約 百 分 之 七 。

他 表 示 ， 一 月 份 迄 今 ， 駿 景 園 暫 錄 得 三 宗 成 交 ， 平 均 呎 價 為 四 千 八 百 元 。 由 於 市 場 對 負 面 消 息 較 敏 感 ， 故 部 份 買 家 還 價 幅 度 擴 大 ， 甚 至 暫 緩 入 市 ， 導 致 業 主 減 價 亦 未 能 刺 激 成 交 。 他 預 期 ， 若 不 利 消 息 持 續 出 現 ， 相 信 駿 景 園 整 體 叫 價 難 免 受 壓 ， 幅 度 約 百 分 之 七 。

撰 稿 :中 原 地 產 企 業 傳 訊 部 李 德 賢
二 零 零 零 年 一 月 六 日
持 牌 地 產 代 理 公 司
牌 照 號 碼 ： C-000227