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市 場 焦 點 |
中 原 地 產 新 屯 門 中 心 高 級 分 行 經 理 余 俊 文 (持 牌 地 產 代 理 牌 照 號 碼 E-014673)表 示 , 踏 入 千 禧 年 後 , 新 屯 門 中 心 交 投 急 劇 上 升 , 首 七 天 已 錄 得 六 宗 買 賣 成 交 , 平 均 造 價 微 升 百 分 二 , 現 處 於 每 呎 二 千 一 百 零 七 元 。 新 屯 門 中 心 目 前 價 位 已 見 支 持 , 後 市 可 望 挑 戰 每 呎 二 千 三 百 元 水 平 。
余 俊 文 續 稱 , 本 月 份 新 屯 門 中 心 交 投 積 極 , 部 份 成 交 價 位 亦 甚 理 想 。 其 中 十 座 中 層 C室 , 面 積 五 百 五 十 五 平 方 呎 , 以 一 百 二 十 二 萬 元 易 主 , 平 均 呎 價 為 二 千 一 百 九 十 八 元 。 買 家 原 為 新 屯 門 中 心 租 客 , 其 後 申 請 自 置 貸 款 計 劃 , 購 入 上 述 單 位 自 住 。
新 屯 門 中 心 之 最 新 成 交 |
||||||
座 數 |
樓 層 |
單 位 |
面 積 |
成 交 價 |
呎 價 |
備 註 |
4 |
高 |
D |
750 |
136.8 |
1824 |
- |
7 |
高 |
D |
620 |
120 |
1935 |
- |
9 |
低 |
B |
555 |
108 |
1946 |
- |
9 |
高 |
D |
620 |
130 |
2097 |
海 景 |
10 |
中 |
C |
555 |
122 |
2198 |
海 景 |
2 |
高 |
B |
555 |
128 |
2306 |
- |
以 上 資 料 由 中 原 地 產 提 供 |
他 指 出 , 十 二 月 份 新 屯 門 中 心 只 錄 得 十 三 宗 成 交 , 平 均 呎 價 二 千 零 五 十 六 元 。 踏 入 一 月 份 , 交 投 突 然 加 快 , 導 致 部 份 業 主 暫 時 封 盤 , 期 望 農 曆 新 年 後 以 較 佳 價 錢 放 盤 ; 不 過 , 亦 有 業 主 在 股 市 下 瀉 後 減 價 出 售 新 屯 門 中 心 物 業 , 幅 度 約 三 至 五 萬 元 。 他 相 信 , 新 屯 門 中 心 後 市 交 投 樂 觀 , 樓 價 可 望 挑 戰 每 呎 二 千 三 百 元 水 平 。
撰 稿 :中 原 地 產 企 業 傳 訊 部 李 德 賢
二 零 零 零 年 一 月 七 日
持 牌 地 產 代 理 公 司
牌 照 號 碼 : C-000227