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市 場 焦 點 |
中 原 地 產 西 貢 區 助 理 區 域 經 理 史 世 德 (持 牌 地 產 代 理 牌 照 號 碼 E-063640)表 示 , 西 貢 帝 琴 灣 於 本 月 成 交 活 躍 , 一 月 份 已 錄 得 三 宗 二 手 成 交 。 由 於 業 主 放 盤 態 度 積 極 , 且 願 意 調 低 售 價 , 故 令 近 期 交 投 活 躍 , 但 當 平 盤 被 消 化 後 , 售 價 可 望 會 調 升 百 分 之 五 至 十 。
西 貢 區 本 月 份 之 睇 樓 量 出 現 明 顯 的 上 升 , 幅 度 更 達 平 均 之 五 成 , 相 信 主 要 是 由 大 市 氣 氛 向 好 而 帶 動 。 史 氏 指 出 , 帝 琴 灣 一 月 份 交 投 活 躍 , 本 月 截 至 目 前 為 止 已 錄 得 三 宗 二 手 成 交 , 平 均 每 呎 價 維 持 於 四 千 元 左 右 , 屬 於 吸 引 水 平 。
帝 琴 灣 之 近 日 成 交 個 案 |
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期 數 |
座 數 |
層 數 |
室 號 |
面 積 |
成 交 價 |
平 均 呎
價 |
海 弦 居 |
5 |
中 |
E |
1286 |
608.8 |
4734 |
海 琴 居 |
11 |
高 |
B |
1510 |
635 |
4205 |
海 琴 居 |
12 |
中 |
B |
1671 |
約 690 |
4129 |
以 上 資 料 由 中 原 地 產 提 供 |
史 氏 認 為 帝 琴 灣 放 盤 業 主 隨 市 況 好 轉 , 且 願 意 減 價 出 售 單 位 , 而 令 近 期 成 交 活 躍 , 相 對 外 區 優 質 樓 盤 , 價 位 屬 相 當 吸 引 水 平 。 他 相 信 當 市 場 吸 納 大 部 份 平 盤 後 , 其 售 價 可 望 出 現 百 分 之 五 至 十 的 調 升 。
撰 稿 : 中 原 地 產 企 業 傳 訊 部 王 凱 欣
二 零 零 零 年 一 月 十 日
持 牌 地 產 代 理 公 司
牌 照 號 碼 : C-000227