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市 場 焦 點 |
中 原 地 產 錦 繡 分 行 經 理 郭 綺 華 (持 牌 地 產 代 理 牌 照 號 碼 E-033728)指 出 , 承 接 上 月 交 投 旺 勢 , 錦 繡 花 園 買 賣 持 續 活 躍 , 今 日 該 屋 苑 錄 得 兩 宗 買 賣 , 其 中 一 個 銀 主 單 位 , 獲 一 用 家 以 平 均 每 呎 二 千 九 百 四 十 一 元 吸 引 水 平 在 拍 賣 會 中 投 得 。 而 另 一 宗 同 日 成 交 則 以 每 呎 三 千 一 百 四 十 二 元 市 價 轉 手 。
郭 綺 華 續 稱 , 今 日 剛 轉 手 的 兩 個 單 位 分 別 為 錦 繡 花 園 G座 一 街 銀 主 單 位 , 面 積 八 百 五 十 平 方 呎 , 以 二 百 五 十 萬 元 在 拍 賣 會 中 售 出 , 平 均 呎 價 為 二 千 九 百 四 十 一 元 。 另 外 , 錦 繡 花 園 H段 三 街 , 面 積 一 千 零 五 十 平 方 呎 , 以 三 百 三 十 萬 元 易 主 , 平 均 呎 價 為 三 千 一 百 四 十 三 元 。
她 表 示 , 去 年 十 二 月 份 迄 今 , 錦 繡 花 園 買 賣 持 續 暢 旺 , 上 月 共 錄 得 約 四 十 宗 買 賣 成 交 , 而 本 月 至 今 已 錄 得 七 宗 買 賣 , 惟 造 價 穩 定 發 展 , 保 持 於 每 呎 三 千 元 左 右 。 租 務 市 場 方 面 , 一 月 份 租 賃 成 交 及 租 金 均 錄 得 正 增 長 。 一 月 上 旬 , 錦 繡 花 園 已 錄 得 十 宗 租 賃 成 交 , 租 金 反 彈 一 成 八 , 至 現 時 每 呎 租 金 十 三 元 。
撰 稿 :中 原 地 產 企 業 傳 訊 部 李 德 賢
二 零 零 零 年 一 月 十 二 日
持 牌 地 產 代 理 公 司
牌 照 號 碼 : C-000227