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市 場 焦 點 |
於 九 七 年 中 開 售 的 堅 尼 地 城 海 景 物 業 高 逸 華 軒 , 去 年 初 以 來 二 手 市 場 一 直 停 滯 不 前 。 而 該 物 業 預 計 於 本 年 三 月 份 入 伙 , 部 份 放 盤 業 主 態 度 軟 化 , 剛 錄 得 一 個 高 層 單 位 易 手 , 原 業 主 賬 面 蝕 讓 約 三 百 三 十 三 萬 元 。
中 原 地 產 堅 尼 地 城 高 級 分 行 經 理 陳 永 康 ( 持 牌 地 產 代 理 牌 照 號 碼 E-054501) 表 示 , 高 逸 華 軒 一 個 五 十 樓 以 上 的 F單 位 , 面 積 六 百 一 十 九 平 方 呎 , 坐 享 海 景 , 剛 以 三 百 七 十 萬 元 獲 一 外 藉 人 士 承 接 , 折 合 每 方 呎 造 價 為 五 千 九 百 七 十 七 元 , 屬 該 屋 苑 自 去 年 初 以 來 首 宗 樓 花 轉 售 個 案 。 據 悉 , 原 業 主 於 九 七 年 以 七 百 零 二 萬 九 千 元 購 入 單 位 , 是 次 易 手 賬 面 蝕 讓 三 百 三 十 二 萬 九 千 元 。
陳 永 康 續 稱 , 由 於 入 伙 期 臨 近 , 部 份 高 逸 華 軒 放 盤 業 主 願 意 割 價 蝕 讓 單 位 , 上 述 海 景 單 位 成 交 後 , 可 予 市 場 一 個 樓 價 指 標 。 現 時 市 場 上 逾 五 十 個 放 盤 , 每 方 呎 叫 價 由 七 千 多 元 起 , 個 別 單 位 卻 高 至 每 呎 逾 萬 元 。
撰 稿 : 中 原 地 產 企 業 傳 訊 部 陳 以 丹
二 零 零 零 年 一 月 十 四 日
持 牌 地 產 代 理 公 司
牌 照 號 碼 : C-000227