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和 富 中 心 錄 新 低 價 成 交 呎 造 $3253

中 原 地 產 北 角 高 級 分 區 經 理 鄭 莉 莉 （ 持 牌 地 產 代 理 牌 照 號 碼 E-010248） 表 示 ， 北 角 和 富 中 心 本 月 的 交 投 量 ， 較 十 二 月 份 同 期 出 現 顯 著 增 長 ， 兩 個 低 層 單 位 由 於 呎 價 吸 引 ， 本 月 成 功 轉 售 ， 其 一 更 以 每 方 呎 三 千 二 百 五 十 三 元 創 近 五 個 月 的 新 低 價 紀 錄 。 然 而 ， 由 於 數 個 新 樓 盤 已 屆 開 售 階 段 ， 該 區 觀 望 氣 氛 漸 濃 ， 交 投 步 伐 將 會 放 緩 。

鄭 莉 莉 續 稱 ， 和 富 中 心 一 個 十 一 座 低 層 A室 ， 面 積 一 千 五 百 三 十 七 平 方 呎 ， 以 五 百 萬 元 易 手 ， 每 方 呎 造 價 更 為 五 個 月 以 來 的 新 低 三 千 二 百 五 十 三 元 。 而 九 座 B室 ， 面 積 一 千 五 百 三 十 七 平 方 呎 ， 雖 位 於 低 層 卻 可 享 部 份 海 景 。 由 於 業 主 放 盤 已 久 ， 故 近 日 減 價 以 五 百 七 十 九 萬 元 把 單 位 轉 售 ， 折 合 每 方 呎 造 價 為 三 千 七 百 六 十 七 元 ， 是 繼 去 年 十 月 份 以 來 新 一 個 呎 價 處 於 三 千 七 百 元 的 海 景 單 位 成 交 。

而 一 月 份 截 至 十 九 日 為 止 ， 和 富 中 心 暫 錄 得 五 宗 易 手 個 案 ， 平 均 每 方 呎 造 價 為 四 千 一 百 八 十 四 元 。

鄭 莉 莉 指 出 ， 和 富 中 心 的 業 主 大 部 份 看 好 後 市 ， 個 別 更 把 單 位 叫 價 調 升 百 分 之 三 左 右 ， 而 目 前 該 屋 苑 的 平 均 每 方 呎 叫 價 則 未 有 大 變 化 ， 約 為 四 千 八 百 元 。 然 而 ， 由 於 多 個 新 樓 盤 如 漾 日 居 二 期 及 星 域 軒 已 開 始 推 售 ， 區 內 買 家 漸 抱 觀 望 態 度 ， 故 此 和 中 心 的 睇 樓 量 雖 見 平 穩 ， 但 預 期 交 投 步 伐 將 暫 放 緩 。

撰 稿 ： 中 原 地 產 企 業 傳 訊 部 陳 以 丹
二 零 零 零 年 一 月 二 十 日
持 牌 地 產 代 理 公 司
牌 照 號 碼 ： C-002184