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中 原 地 產 柴 灣 新 翠 分 行 經 理 黎 百 祥 ( 持 牌 地 產 代 理 牌 照 號 碼 E-004605) 表 示 , 位 於 柴 灣 的 居 屋 物 業 宏 德 居 ( 地 圖 ) , 本 月 交 投 表 現 一 般 , 其 中 一 個 優 質 銀 主 盤 以 拍 賣 形 式 成 功 易 手 , 售 價 約 低 於 市 價 百 分 之 八 。
黎 百 祥 續 稱 , 該 單 位 為 宏 德 居 德 祿 中 層 F室 , 面 積 五 百 六 十 二 平 方 呎 , 享 部 份 海 景 及 柴 灣 公 園 景 緻 , 為 該 屋 苑 的 優 質 單 位 之 一 , 日 前 於 拍 賣 會 上 成 功 以 一 百 五 十 一 萬 五 千 元 售 出 , 折 合 每 方 呎 造 價 為 二 千 六 百 九 十 六 元 , 略 較 市 價 低 百 分 之 八 , 屬 於 相 當 吸 引 的 價 位 。
宏 德 居 向 來 交 投 並 不 多 , 平 均 每 月 只 有 數 宗 , 而 本 月 截 至 二 十 七 日 為 止 , 暫 錄 得 兩 宗 易 手 個 案 。 除 上 述 銀 主 盤 外 , 另 一 單 位 為 德 福 樓 低 層 H室 , 面 積 四 百 九 十 八 平 方 呎 , 作 價 一 百 四 十 九 萬 元 , 每 方 呎 造 價 為 二 千 九 百 九 十 二 元 。
現 時 該 屋 苑 共 二 十 多 個 放 盤 , 平 均 每 方 呎 叫 價 為 三 千 一 百 元 。
撰 稿 : 中 原 地 產 企 業 傳 訊 部 陳 以 丹
二 零 零 零 年 一 月 二 十 七 日
持 牌 地 產 代 理 公 司
牌 照 號 碼 : C-000227