大 埔 村 屋 泰 亨 豪 園

由 利 亮 投 資 發 展 的 泰 亨 豪 園 規 模 亦 算 宏 大 ， 共 由 三 十 三 座 的 村 屋 組 成 ， 分 為 兩 期 ， 第 一 期 已 入 伙 ， 而 第 二 期 預 料 在 今 年 四 月 可 入 伙 。

兩 種 面 積 供 選 擇

泰 亨 豪 園 有 兩 種 單 位 面 積 可 供 選 擇 ， 一 種 是 七 百 方 呎 ， 另 一 種 是 地 下 連 一 樓 的 一 個 四 百 方 呎 複 式 平 台 ； 而 間 隔 方 面 ， 分 三 房 兩 廳 及 兩 房 兩 廳 。 另 外 ， 購 買 地 下 單 位 需 連 同 花 園 購 買 ， 而 二 樓 單 位 亦 要 連 同 天 台 購 入 。

現 餘 下 的 少 量 單 位 ， 集 中 是 二 樓 連 天 台 的 及 複 式 單 位 ， 而 最 平 的 二 樓 單 位 約 需 二 百 零 九 萬 元 ， 而 複 式 單 位 約 需 三 百 三 十 餘 萬 元 ， 並 以 先 到 先 得 形 式 出 售 。

車 位 月 租 僅 四 百 元

物 業 位 於 大 埔 泰 亨 村 ， 與 大 埔 壚 火 車 站 相 距 一 段 路 程 ， 所 以 須 在 火 車 轉 乘 專 線 小 巴 才 能 到 達 ， 所 以 如 自 購 座 駕 出 入 會 較 方 便 ， 而 發 展 商 亦 設 有 足 夠 的 停 車 位 可 供 住 戶 停 泊 ， 而 每 月 租 金 只 需 四 百 元 。 另 外 ， 物 業 設 有 專 人 管 理 ， 管 理 費 以 每 層 單 位 計 算 ， 每 月 五 百 元 ， 所 以 複 式 單 位 的 管 理 費 每 月 需 一 千 元 。

附 近 太 湖 呎 價 三 千

大 埔 區 具 規 模 的 村 屋 除 上 述 的 一 個 外 ， 亦 有 日 榮 花 園 ， 平 均 呎 價 二 千 七 百 五 十 元 ， 以 及 質 素 較 佳 的 太 湖 山 莊 ， 平 均 呎 價 三 千 元 。

中 原 地 產 大 埔 新 達 分 行 經 理 方 瑟 達 表 示 ， 泰 享 豪 園 現 餘 下 單 位 只 有 幾 個 ， 如 二 樓 連 天 台 單 位 ， 售 價 二 百 零 九 萬 元 ， 平 均 呎 價 約 一 千 九 百 餘 元 ， 尚 算 合 理 ， 而 泰 亨 村 以 集 中 單 幢 式 的 村 居 多 ， 所 以 較 少 有 像 泰 亨 豪 園 富 規 模 及 管 理 的 村 屋 。

資 料 來 源 ： 節 錄 自 星 島 日 報
二 零 零 零 年 二 月 十 八 日