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市 場 焦 點 |
中 原 地 產 黃 埔 第 二 分 行 高 級 分 行 經 理 李 志 江 表 示 , 本 月 上 旬 紅 磡 灣 中 心 買 賣 交 投 持 續 平 穩 , 共 有 兩 宗 買 賣 成 交 個 案 , 平 均 呎 價 三 千 五 百 元 , 與 上 月 同 期 相 若 。
他 說 , 鑑 於 半 島 豪 庭 先 前 銷 售 成 績 一 般 , 紅 磡 灣 中 心 業 主 沒 有 調 高 叫 價 , 議 價 幅 度 沒 有 收 窄 , 介 乎 百 分 之 三 至 五 。 目 前 紅 磡 灣 中 心 買 賣 盤 源 有 三 十 個 , 平 均 叫 價 每 方 呎 三 千 七 百 元 , 當 中 五 百 方 呎 的 單 位 放 盤 量 最 多 , 佔 整 體 三 分 之 一 。
李 志 江 又 說 , 本 月 上 旬 紅 磡 灣 中 心 租 務 成 交 有 三 宗 , 租 金 成 交 價 每 方 呎 十 六 元 , 但 上 月 同 期 租 務 成 交 只 有 一 宗 , 租 金 水 平 則 與 本 月 差 不 多 。 他 指 出 , 本 月 租 務 表 現 較 佳 , 因 為 部 分 單 位 在 年 底 前 租 約 期 滿 而 重 新 放 租 , 並 且 有 成 交 。 現 時 紅 磡 灣 中 心 租 盤 約 有 十 個 , 租 金 叫 價 每 方 呎 十 七 元 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 星 島 日 報
二 零 零 零 年 二 月 十 九 日