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市 場 焦 點 |
屯 門 海 珠 路 至 避 風 塘 一 帶 , 尚 有 多 幅 地 皮 未 被 發 展 , 現 時 現 樓 只 有 豐 景 園 及 毗 鄰 居 屋 翠 寧 花 園 , 由 於 缺 乏 大 型 商 場 , 人 流 不 多 , 縱 使 豐 景 園 屬 樓 齡 新 的 私 人 屋 苑 , 樓 價 仍 偏 低 。
中 原 地 產 新 屯 門 中 心 分 行 經 理 余 俊 文 表 示 , 豐 景 園 單 位 面 積 由 447至 655方 呎 , 每 伙 介 乎 90萬 至 150餘 萬 元 , 獲 上 車 客 鍾 情 , 近 期 每 月 錄 得 約 10宗 成 交 。
他 說 , 1月 底 5座 高 層 4室 , 面 積 489方 呎 , 享 海 景 , 作 價 115萬 元 , 呎 價 2352元 。
由 於 附 近 缺 乏 同 類 型 物 業 , 可 供 參 考 的 要 算 是 市 中 心 內 的 時 代 廣 場 , 樓 齡 11.5年 , 但 衣 、 食 、 住 、 行 方 便 , 平 均 成 交 呎 價 約 2200元 , 相 比 豐 景 園 為 高 。
資 料 來 源 :節 錄 自 蘋 果 日 報
二 零 零 零 年 二 月 廿 一 日