翠 豪 園 景 觀 傲 視 同 區

在 元 朗 市 中 心 ， 新 入 伙 的 高 層 住 宅 物 業 供 應 不 多 ， 能 提 供 六 百 呎 至 一 千 呎 以 下 中 型 單 位 的 屋 苑 ， 目 前 僅 有 鳳 琴 路 的 雍 翠 豪 園 ， 該 盤 會 所 設 施 屬 全 區 最 齊 ， 又 靠 近 三 號 幹 線 凹 頭 出 口 ， 均 是 物 業 賣 點 。 惟 二 手 市 場 放 盤 單 位 不 多 ， 交 投 未 算 活 躍 。

中 原 地 產 元 朗 朗 晴 居 分 行 推 介 的 為 雍 翠 豪 園 第 2座 高 層 A室 ， 面 積 九 百 五 十 三 方 呎 ， 為 三 房 兩 廳 連 主 人 套 房 間 隔 。 單 位 全 屋 均 鋪 上 櫸 木 地 板 ， 由 於 業 主 喜 愛 歐 陸 格 調 的 裝 修 ， 全 屋 除 有 不 少 歐 陸 式 古 典 家 具 ， 更 有 不 少 仿 製 的 世 界 名 畫 ， 包 括 梵 高 的 油 畫 ， 掛 滿 客 廳 ､ 睡 房 及 走 廊 間 。

物 業 間 隔 四 正 外 ， 窗 戶 夠 大 亦 是 特 色 之 一 ， 而 且 客 飯 廳 均 有 對 流 窗 設 計 ， 光 線 更 充 足 ， 加 上 單 位 向 東 南 ， 廳 房 均 可 望 朗 晴 居 ､ 大 棠 及 下 攸 田 方 向 的 田 園 景 色 ， 景 觀 極 開 揚 。 現 時 業 主 放 盤 叫 價 三 百 一 十 萬 元 ， 平 均 每 方 呎 三 千 二 百 五 十 三 元 。

雍 翠 豪 園 為 現 時 元 朗 區 內 最 高 的 住 宅 物 業 ， 由 兩 座 高 四 十 層 的 住 宅 大 樓 組 成 ， 而 基 座 為 約 近 七 層 樓 高 的 會 所 及 平 台 花 園 ， 而 一 至 四 十 樓 為 住 宅 ， 每 層 六 伙 ， 共 有 單 位 四 百 八 十 個 。 建 築 面 積 由 六 百 零 五 至 九 百 五 十 三 方 呎 ， 為 兩 房 兩 廳 及 三 房 兩 廳 連 主 人 房 間 隔 ， 實 用 率 八 成 二 。

屋 苑 在 九 九 年 五 月 入 伙 ， 樓 齡 只 九 個 月 。 設 施 有 大 型 泳 池 ､ 網 球 場 ､ 全 港 獨 有 的 天 幕 式 風 呂 浴 池 ､ 住 客 會 所 ､ 卡 拉 Ｏ Ｋ 室 ､ 桌 球 室 ､ 兒 童 遊 戲 室 ､ 停 車 場 等 。

中 原 地 產 元 朗 區 域 經 理 周 子 立 表 示 ， 現 時 發 展 商 仍 持 有 雍 翠 豪 園 的 一 樓 及 頂 層 的 數 個 一 手 單 位 放 售 ， 低 層 及 高 層 單 位 售 價 分 別 為 每 方 呎 二 千 七 百 及 三 千 五 百 至 三 千 六 百 元 。 至 於 二 手 市 場 的 放 盤 單 位 只 約 三 十 三 個 ， 叫 價 由 二 百 六 十 萬 至 三 百 四 十 萬 元 ， 平 均 每 呎 叫 價 二 千 七 百 二 十 八 至 四 千 三 百 一 十 九 元 。

資 料 來 源 :節 錄 自 星 島 日 報
二 零 零 零 年 二 月 廿 二 日