維 景 灣 畔 推 售    一 房 單 位 96個 矜 貴

由 兩 大 發 展 商 太 古 地 產 及 新 鴻 基 地 產 合 作 發 展 的 將 軍 澳 維 景 灣 畔 宣 布 開 售 ， 首 批 推 出 三 十 二 個 單 位 ， 平 均 即 供 呎 價 三 千 二 百 六 十 八 元 (建 築 期 呎 價 三 千 五 百 九 十 五 元 )， 低 於 二 手 市 價 一 成 至 一 成 半 。

將 軍 澳 維 景 灣 畔 單 位 圖 則 由 針 對 換 樓 客 三 房 單 位 至 單 身 貴 族 的 一 房 單 位 均 有 供 應 ， 其 中 一 房 單 位 僅 九 十 六 個 ， 為 一 期 最 罕 有 單 位 ， 是 類 單 位 一 律 望 內 園 景 ， 海 景 單 位 欠 奉 ， 卻 以 於 貴 取 勝 ， 最 低 入 場 費 一 百 六 十 三 萬 八 千 元 。

中 原 地 產 東 港 城 分 行 經 理 楊 展 強 表 示 ， 三 房 連 工 人 房 單 位 區 內 少 有 ， 亦 為 最 多 查 詢 之 單 位 類 型 ， 估 計 頗 為 搶 手 。 現 時 ， 將 軍 澳 最 平 呎 價 屋 苑 有 富 麗 花 園 及 慧 安 園 ， 二 手 造 價 每 方 呎 三 千 二 百 元 ， 與 維 景 灣 畔 相 若 ， 惟 兩 盤 樓 齡 已 屆 四 至 五 年 ， 質 素 及 品 牌 略 遜 於 新 盤 ， 以 二 百 餘 萬 元 選 購 區 內 兩 房 單 位 ， 新 盤 屬 首 選 。

風 車 則 設 計 景 觀 優 勝

至 於 ， 該 盤 採 用 「 風 車 則 」 避 免 單 位 對 望 ， 景 觀 較 區 內 密 集 式 屋 苑 優 勝 。 維 景 灣 畔 單 位 主 要 分 海 景 ､ 園 景 及 山 景 單 位 ， 部 分 兩 景 同 時 擁 有 ， 如 三 座 Ｆ 室 ， 廳 望 對 岸 港 島 海 景 ， 睡 房 望 翠 綠 山 巒 ， 而 二 及 三 座 Ｄ 至 Ｆ 室 ， 由 廳 至 睡 房 享 全 海 景 ， 為 一 期 單 位 中 「 海 景 之 王 」 單 位 。 園 景 與 海 景 單 位 售 價 相 距 約 五 百 元 一 方 呎 。

資 料 來 源 ： 節 錄 自 星 島 日 報
二 零 零 零 年 二 月 二 十 二 日