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市 場 焦 點 |
去 年 全 幢 廠 廈 交 投 承 接 力 不 弱 , 大 大 鼓 勵 業 主 趁 農 曆 年 假 後 , 放 售 旗 下 廠 廈 , 不 足 半 個 月 , 以 招 標 形 式 放 售 的 廠 房 己 達 三 幢 之 多 , 若 叫 價 在 每 方 呎 四 百 元 以 下 , 不 難 獲 用 家 承 接 。
現 時 放 售 的 廠 房 , 包 括 由 黃 克 競 家 族 持 有 柴 灣 利 眾 街 三 十 四 號 寶 源 工 業 大 廈 , 全 座 樓 面 面 積 約 十 三 萬 方 呎 ; 至 於 永 義 國 際 亦 招 標 放 售 兩 幢 廠 廈 , 分 別 位 於 黃 竹 坑 道 三 十 九 號 偉 晉 中 心 , 總 樓 面 約 八 萬 九 千 方 呎 , 以 及 黃 竹 坑 道 四 十 一 至 四 十 三 號 立 興 工 業 大 廈 , 總 樓 面 面 積 約 八 萬 七 千 方 呎 。
去 年 全 幢 工 廈 交 投 成 績 不 俗 , 有 五 至 六 幢 之 多 , 例 如 , 位 於 元 朗 良 業 街 一 號 麗 新 元 朗 貨 倉 , 樓 面 面 積 約 三 十 萬 方 呎 , 每 方 呎 價 約 三 百 三 十 元 ; 另 元 朗 地 段 三 百 九 十 三 號 宏 業 西 街 , 樓 面 面 積 約 六 萬 九 千 方 呎 , 平 均 呎 價 五 百 二 十 元 。 此 外 , 粉 嶺 業 暢 街 六 號 , 樓 面 面 積 十 一 萬 五 千 方 呎 , 平 均 呎 價 約 三 百 三 十 八 元 。 由 於 成 績 尚 佳 , 鼓 勵 現 有 廠 廈 業 主 放 盤 求 客 。 中 原 地 產 新 界 區 工 商 部 營 業 經 理 楊 龍 表 示 , 廠 廈 業 主 藉 過 年 後 把 全 幢 物 業 招 標 , 是 非 常 合 時 。 去 年 廠 廈 市 場 成 交 不 俗 , 買 家 均 以 自 用 為 主 , 令 現 時 有 意 入 市 購 買 全 幢 廠 房 之 用 家 信 心 亦 加 強 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 星 島 日 報
二 零 零 零 年 二 月 二 十 三 日