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市 場 焦 點 |
新 港 城 是 目 前 馬 鞍 山 區 內 規 模 最 大 的 屋 苑 , 其 有 齊 備 的 會 所 設 施 、 購 物 及 交 通 方 便 的 賣 點 外 , 屋 苑 提 供 四 百 至 八 百 多 方 呎 的 單 位 , 選 擇 性 較 多 , 尤 以 細 至 中 型 的 單 位 , 對 首 置 及 自 置 買 家 更 具 吸 引 力 , 故 新 港 城 的 交 投 一 向 活 躍 , 近 半 年 內 平 均 每 月 有 近 二 十 一 宗 成 交 。
新 港 城 由 十 六 座 樓 高 二 十 九 至 四 十 三 層 的 住 宅 大 廈 組 成 , 分 四 期 發 展 。 每 層 八 伙 , 共 有 單 位 四 千 一 百 四 十 四 個 。 單 位 面 積 由 四 百 零 五 至 八 百 三 十 二 方 呎 , 為 兩 房 一 廳 及 三 房 兩 廳 連 主 人 套 房 間 隔 , 實 用 率 八 成 。 物 業 樓 齡 五 至 七 年 。 設 施 方 面 有 泳 池 、 網 球 場 、 壁 球 室 、 住 客 會 所 、 健 身 室 、 桑 拿 室 、 兒 童 遊 樂 場 、 平 台 花 園 、 停 車 場 及 大 型 商 場 。
中 原 地 產 馬 鞍 山 區 域 經 理 歐 陽 振 邦 表 示 , 區 內 可 提 供 四 百 多 呎 的 細 單 位 , 只 得 新 港 城 及 馬 鞍 山 中 心 兩 個 屋 苑 , 其 中 以 新 港 城 的 會 所 設 施 最 齊 備 , 故 最 受 市 場 用 家 歡 迎 , 交 投 亦 最 活 躍 , 現 時 新 港 城 在 二 手 市 場 放 售 的 單 位 約 有 二 百 七 十 三 個 , 平 均 叫 價 由 每 方 呎 三 千 二 百 零 四 至 四 千 八 百 七 十 八 元 。 至 於 放 租 盤 約 五 十 九 個 , 現 時 平 均 租 金 每 呎 十 五 元 。
資 料 來 源 :節 錄 自 明 報
二 零 零 零 年 二 月 廿 四 日