維 景 灣 畔 毗 鄰 未 來 地 鐵 站

被 喻 為 「 九 龍 太 古 城 」 的 維 景 灣 畔 ， 位 於 未 來 調 景 嶺 景 地 鐵 站 旁 ， 由 三 期 物 業 組 成 ， 而 是 次 發 售 的 第 一 期 ， 共 有 五 座 物 業 ， 合 共 提 供 單 位 一 千 九 百 二 十 個 ， 因 沿 海 而 建 ， 在 沒 有 任 何 物 業 遮 擋 下 ， 不 少 單 位 均 可 望 無 敵 大 海 景 ， 太 古 高 級 營 業 及 市 場 推 廣 經 理 顏 金 施 更 說 ： 「 一 樓 單 位 也 可 看 全 海 景 ， 是 地 鐵 站 鄰 近 物 業 少 有 的 。 」

12分 鐘 車 程 往 太 古 城

因 維 景 灣 畔 與 將 軍 澳 接 壤 ， 易 給 人 一 種 較 隔 涉 的 感 覺 ， 於 是 發 展 商 有 見 及 此 ， 特 於 沿 岸 興 建 一 條 名 為 「 維 景 大 道 」 的 道 路 ， 通 往 藍 田 只 需 三 至 四 分 鐘 ， 令 居 民 往 返 九 龍 及 港 島 更 為 方 便 ， 如 駕 車 往 太 古 城 亦 只 需 時 十 二 分 鐘 。

30萬 呎 會 所 成 焦 點

以 照 顧 小 孩 作 賣 點 的 維 景 灣 畔 ， 其 會 所 亦 顧 及 嬰 兒 所 需 ， 可 謂 照 顧 不 同 年 紀 人 士 的 需 要 。 屋 苑 的 住 客 會 所 連 花 園 平 台 ， 佔 地 逾 三 十 萬 平 方 呎 ， 設 施 齊 備 堪 稱 現 東 九 龍 之 冠 。

維 景 灣 畔 的 住 客 會 所 擁 有 設 有 六 條 球 道 之 保 齡 球 場 、 壁 球 場 、 健 身 室 、 桌 球 室 、 室 內 多 用 途 運 動 場 等 ， 照 顧 了 好 動 者 的 需 求 。 另 屋 苑 設 有 達 十 二 萬 平 方 呎 連 接 地 鐵 站 的 園 藝 花 園 、 電 腦 室 、 為 愛 靜 的 人 提 供 了 消 閑 好 去 處 。

為 照 顧 兒 童 所 需 ， 屋 苑 特 別 設 有 i-kids World。 兒 童 可 於 這 個 天 地 內 ， 透 過 多 種 室 外 、 室 內 及 互 動 遊 戲 ， 從 而 誘 發 不 同 年 齡 階 段 孩 童 於 智 能 、 啟 發 創 意 及 群 體 互 動 三 大 潛 能 。 i-kids World 內 將 設 有 電 腦 及 互 聯 網 等 ， 並 有 一 系 列 多 元 化 活 動 ， 讓 兒 童 可 於 遊 戲 中 學 習 社 交 及 溝 通 技 巧 ， 並 提 高 智 能 和 創 作 力 。

二 手 屋 苑 大 受 打 擊

維 景 灣 畔 開 售 消 息 公 布 後 ， 東 九 龍 不 少 大 型 屋 苑 均 受 影 響 ， 位 於 將 軍 澳 及 藍 田 的 屋 苑 ， 叫 價 更 即 時 下 調 ， 幅 度 介 乎 百 分 之 三 至 七 點 三 ； 其 中 以 東 港 城 受 影 響 最 大 ， 而 業 內 人 士 預 期 鄰 近 二 手 樓 盤 交 投 短 期 將 會 放 緩 ， 需 待 新 盤 發 售 後 才 會 好 轉 。

中 原 地 產 區 域 經 理 譚 桂 貞 表 示 ， 由 於 維 景 灣 畔 客 源 遍 及 東 九 龍 區 ， 達 至 黃 大 仙 及 黃 埔 亦 有 市 民 入 市 認 購 及 參 觀 ， 故 影 響 不 只 限 於 將 軍 澳 及 藍 田 區 。

資 料 來 源 ： 節 錄 自 星 島 日 報 睇 樓 王
二 零 零 零 年 二 月 二 十 六 日