維 景 灣 畔 開 售 價 較 二 手 折 讓 10-15%

將 軍 澳 大 型 新 樓 盤 維 景 灣 畔 宣 布 開 售 ， 首 批 推 出 三 十 二 個 單 位 ， 平 均 每 方 呎 售 價 為 三 千 二 百 六 十 八 元 。 業 界 人 士 指 出 ， 維 景 灣 畔 的 售 價 水 平 較 將 軍 澳 二 手 私 人 屋 苑 折 讓 一 成 至 一 成 半 ， 相 當 吸 引 ， 料 除 可 吸 納 以 東 九 龍 換 樓 客 為 主 的 用 家 外 ， 亦 會 吸 引 一 批 投 資 者 入 市 。

中 原 地 產 區 域 經 理 譚 桂 貞 （ 持 牌 地 產 代 理 牌 照 號 碼 E-027673） 表 示 ， 是 次 維 景 灣 畔 以 平 均 每 方 呎 三 千 二 百 六 十 八 元 開 售 ， 屬 預 期 中 的 價 位 ， 然 而 仍 較 現 時 將 軍 澳 東 港 城 的 二 手 市 價 平 均 每 方 呎 三 千 八 百 元 、 新 都 城 的 二 手 造 價 平 均 每 方 呎 三 千 六 百 元 折 讓 一 成 至 一 成 半 ， 吸 引 力 很 大 ； 加 上 該 新 樓 盤 毗 鄰 未 來 的 調 景 嶺 地 鐵 站 ， 發 展 商 亦 將 增 設 專 車 來 往 該 屋 苑 與 藍 田 地 鐵 站 ， 車 程 只 約 數 分 鐘 ， 交 通 便 捷 ， 相 信 承 接 力 相 當 強 。

事 實 上 ， 單 是 剛 過 去 的 周 日 ， 維 景 灣 畔 已 接 獲 逾 二 百 張 優 先 入 票 ， 約 七 成 入 票 者 為 來 自 九 龍 東 及 黃 大 仙 的 換 樓 客 。 譚 桂 貞 稱 ， 今 日 發 展 商 正 式 開 放 示 範 單 位 予 公 眾 參 觀 ， 相 信 入 票 情 況 會 更 踴 躍 。 而 首 批 單 位 開 售 價 吸 引 ， 預 計 不 少 投 資 者 亦 會 入 票 認 購 。

譚 氏 又 指 ， 維 景 灣 畔 倚 山 而 建 ， 環 境 優 美 ， 加 上 為 同 區 罕 有 的 高 智 能 住 宅 物 業 ， 同 時 享 有 具 備 泳 池 、 兒 童 遊 樂 場 及 圖 書 館 等 等 設 施 的 大 型 會 所 ， 將 成 為 九 龍 區 另 一 住 宅 新 貴 。 預 期 該 盤 推 出 後 ， 發 展 商 將 加 價 加 推 ， 但 短 時 間 內 將 軍 澳 二 手 市 場 的 交 投 及 樓 價 均 會 受 壓 。