駿 景 園 缺 優 質 盤     呎 價 高 造 $5420

中 原 地 產 駿 景 園 分 行 經 理 陳 世 民 (持 牌 地 產 代 理 牌 照 號 碼 (E-064500)表 示 ， 自 九 七 年 金 融 風 暴 出 現 後 ， 駿 景 園 造 價 銳 挫 ， 吸 引 用 家 入 市 ， 導 致 投 資 者 比 例 下 降 ， 因 而 放 盤 量 日 漸 減 少 ， 其 中 優 質 單 位 需 求 殷 切 ， 造 價 隨 之 向 上 。 日 前 一 個 細 單 位 轉 手 ， 造 價 高 創 每 呎 五 千 四 百 二 十 元 ， 相 信 在 經 濟 利 好 消 息 帶 動 下 ， 駿 景 園 造 價 具 反 彈 潛 力 ， 幅 度 約 五 個 百 分 點 。

陳 世 民 指 出 ， 本 月 駿 景 園 交 投 減 少 ， 但 造 價 堅 持 。 日 前 五 座 高 層 A室 ， 面 積 八 百 二 十 二 平 方 呎 ， 山 景 單 位 ， 以 四 百 四 十 五 萬 五 千 元 易 主 ， 平 均 呎 價 為 五 千 四 百 二 十 元 ， 較 本 月 平 均 呎 價 超 前 百 分 之 八 。

他 指 出 ， 二 月 份 駿 景 園 交 投 較 上 月 萎 縮 ， 暫 只 錄 得 七 宗 買 賣 成 交 ， 然 而 ， 比 對 去 年 同 期 增 加 逾 倍 ， 平 均 呎 價 有 上 升 的 跡 象 ， 目 前 處 於 每 呎 五 千 零 八 元 。 由 於 近 年 駿 景 園 以 用 家 主 導 ， 放 售 盤 口 銳 減 ， 造 價 隨 之 上 揚 ， 而 近 日 市 場 利 好 消 息 充 斥 下 ， 買 家 願 意 以 理 想 價 錢 購 入 優 質 單 位 ， 可 見 駿 景 園 後 市 表 現 樂 觀 ， 估 計 該 屋 苑 二 手 造 價 可 望 上 調 百 分 之 五 。

撰 稿 : 中 原 地 產 企 業 傳 訊 部 李 德 賢
二 零 零 零 年 二 月 廿 五 日
持 牌 地 產 代 理 公 司
牌 照 號 碼 ： C-000227