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市 場 焦 點 |
據 中 原 地
產 馬 鞍 山 海 柏 分 行 高 級 分 行 經 理 余 志 文 (牌 照 號 碼 持
牌 代 理 E-043284)透 露 ， 馬 鞍 山 雅 典 居 二
座 高 層 A室 ， 面 積 九 百 零 一 平 方 呎 ， 剛 以 三 百 八 十 八
萬 元 連 車 位 轉 手 ， 平 均 呎 價 四 千 三 百 零 六 元 。
由 於 該 單 位 屬 高 層 全 海 景 單 位 ， 現 時 市 場 上 放 盤 稀
少 ， 因 此 該 買 家 在 短 時 間 內 作 出 入 市 決 定 ， 作 自 住
用 途 ， 成 交 價 屬 合 理 水 平 。
| 雅 典 居 新 近 成 交 個 案 | ||||||
座 數 |
層 數 |
室 |
面
積 |
成
交 價 |
平
均 呎 價 |
備 註 |
2 |
高 |
A |
901 |
383 |
4251 |
連 車 位 |
2 |
高 |
A |
901 |
388 |
4306 |
連 車 位 |
4 |
中 |
D |
901 |
353.3 |
3921 |
- |
5 |
中 |
D |
943 |
395 |
4189 |
- |
6 |
底 |
C |
1068 |
442 |
4139 |
連 車 位 |
9 |
高 |
C |
1068 |
465 |
4354 |
連 車 位 |
以 上 資 料 由 中 原 地 產 提 供 |
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余 志 文 指 出 ， 本 月 雅 典 居 暫 共 錄 得 六 宗 買 賣 ， 平 均 呎 價 為 四 千 一 百 九 十 三 元 ， 成 交 量 與 上 月 水 平 相 若 ， 呎 價 則 輕 微 下 調 百 分 之 三 。 反 映 新 盤 推 出 雖 然 未 完 全 影 響 雅 典 居 的 二 手 買 賣 ， 但 對 造 價 有 輕 微 壓 力 。
撰 稿 ： 中 原 地 產 企 業 傳 訊 部 李 德 賢
二 零 零 零 年 二 月 廿 五 日
持 牌 地 產 代 理 公 司
牌 照 號 碼 ： C-000227
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