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市 場 焦 點 |
雖 然 農 曆 年 前 夕 為 樓 市 傳 統 淡 季 : 不 過 , 受 到 貸 款 客 買 家 本 年 入 市 態 度 轉 趨 度 積 極 , 估 計 農 曆 年 後 樓 市 可 能 再 度 出 現 「 小 陽 春 」 , 市 場 人 士 表 示 , 嘉 湖 山 莊 貸 款 客 入 市 比 率 , 由 上 月 佔 總 成 交 量 的 二 十 佪 百 分 點 , 本 月 上 升 至 佔 百 分 之 三 十 , 但 樓 價 保 持 平 穩 。
中 原 地 產 嘉 湖 高 級 區 域 經 理 方 啟 明 表 示 , 本 月 首 置 客 及 單 身 首 置 客 入 市 能 度 轉 趨 積 極 , 上 月 份 嘉 湖 山 莊 總 成 交 量 逾 一 百 宗 , 貸 款 客 入 市 比 率 佔 百 分 之 二 十 , 而 本 月 份 該 盤 總 成 交 量 約 九 十 五 宗 中 , 貸 款 客 入 市 比 率 上 升 至 三 十 個 百 分 點 , 不 過 , 呎 價 保 持 平 穩 。
他 補 充 , 剛 錄 得 一 宗 單 身 首 置 客 成 交 , 以 一 百 四 十 六 萬 五 千 元 購 入 該 盤 一 期 六 座 頂 層 連 天 台 五 百 八 十 六 方 呎 細 單 位 , 呎 價 約 二 千 五 百 元 , 屬 市 價 成 交 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 太 陽 報
二 零 零 零 年 二 月 一 日