市 場 焦 點

春 節 假 期 新 盤 續 有 成 交

農 曆 年 長 假 期 間 ， 不 少 新 樓 盤 參 觀 示 範 單 位 情 況 熱 鬧 ， 部 分 新 盤 持 續 錄 得 成 交 ， 其 中 恆 基 地 產 旗 下 位 於 將 軍 澳 都 會 豪 庭 及 新 都 城 二 期 兩 日 共 售 出 三 個 單 位 ， 而 新 世 界 發 展 等 位 於 東 涌 東 堤 灣 畔 則 錄 得 四 宗 成 交 ， 整 體 銷 情 僅 屬 一 般 。

農 曆 新 年 長 假 期 間 ， 多 數 市 民 忙 於 各 區 拜 年 ， 連 帶 不 少 新 樓 盤 睇 樓 情 況 亦 見 不 俗 ， 參 觀 氣 氛 雖 然 頗 佳 ， 惟 整 體 銷 情 卻 只 屬 普 通 ， 其 中 將 軍 澳 新 都 城 及 都 會 豪 庭 過 去 兩 日 共 錄 得 約 三 宗 貨 尾 單 位 成 交 ， 中 原 地 產 東 港 城 安 寧 分 行 經 理 楊 展 強 表 示 ， 恆 基 新 春 推 出 買 樓 送 利 是 九 萬 八 千 元 的 優 惠 反 應 亦 算 不 俗 ， 其 中 都 會 豪 庭 第 三 座 一 個 高 層 Ｃ 室 ， 面 積 五 百 七 十 八 方 呎 ， 成 交 價 二 百 九 十 七 萬 元 ， 平 均 呎 價 達 五 千 一 百 三 十 八 元 。

另 外 ， 東 涌 東 堤 灣 畔 連 日 來 亦 錄 得 約 四 宗 貨 尾 單 位 成 交 ， 其 中 第 六 座 一 個 高 層 Ｈ 單 位 昨 日 售 出 ， 面 積 一 千 零 六 十 二 方 呎 ， 成 交 價 三 百 九 十 八 萬 元 ， 平 均 呎 價 約 三 千 七 百 四 十 八 元 。

藍 灣 半 島 睇 樓 團 熱 鬧

另 一 方 面 ， 信 和 旗 下 小 西 灣 藍 灣 半 島 於 新 春 期 間 亦 舉 行 遊 艇 睇 樓 團 ， 發 展 商 共 預 備 兩 艘 遊 艇 ， 輪 流 接 載 市 民 前 往 藍 灣 半 島 附 近 一 帶 於 海 上 觀 察 樓 盤 現 場 環 境 ， 整 個 「 旅 程 」 來 回 共 一 個 半 小 時 ， 周 日 參 觀 情 況 亦 見 熱 鬧 ， 業 內 人 士 估 計 共 錄 得 約 七 十 餘 參 觀 人 次 。

中 原 地 產 新 界 區 董 事 陳 永 傑 表 示 ， 受 大 市 氣 氛 影 響 ， 加 上 春 節 連 續 數 日 長 假 期 ， 各 新 樓 盤 貨 尾 銷 情 未 見 特 別 ， 亦 屬 市 場 預 期 之 中 。 另 外 ， 雖 然 美 國 上 周 宣 布 加 息 四 分 一 厘 ， 但 已 是 市 場 預 期 之 內 ， 對 市 況 影 響 不 大 。

資 料 來 源 ： 節 錄 自 星 島 日 報
二 零 零 零 年 二 月 七 日