黃 克 兢 家 族 標 售 廠 廈

黃 克 兢 家 族 近 期 頻 出 售 物 業 。 地 產 界 人 士 透 露 ， 該 家 族 持 有 的 柴 灣 利 眾 街 三 十 四 號 工 業 樓 全 幢 ， 以 及 大 圍 順 景 工 業 大 廈 兩 層 樓 面 ， 最 近 招 標 出 售 。 市 場 人 士 估 計 ， 該 兩 個 物 業 市 值 共 九 千 萬 元 。

柴 灣 利 眾 街 三 十 四 號 為 一 幢 十 六 層 高 工 業 大 廈 ， 每 層 面 積 八 千 多 方 呎 ， 總 面 積 十 三 萬 三 千 三 百 三 十 五 方 呎 。 該 物 業 位 於 柴 灣 工 業 區 最 外 圍 ， 毗 鄰 地 鐵 站 ， 具 潛 力 更 改 土 地 用 途 。 順 景 工 業 大 廈 位 於 大 圍 成 全 路 一 至 七 號 ， 毗 鄰 火 車 站 ， 招 標 的 兩 層 樓 面 每 層 面 積 三 萬 一 千 三 百 六 十 八 方 呎 ， 連 三 個 私 車 位 及 個 貨 車 位 。

中 原 地 產 工 商 部 副 營 業 經 理 黃 應 年 指 出 ， 柴 灣 舊 式 工 業 樓 目 前 每 方 呎 售 價 三 百 至 五 百 元 ， 以 利 眾 街 三 十 四 號 的 位 置 來 看 ， 估 計 每 方 呎 市 值 近 五 百 元 ， 全 幢 六 千 五 百 萬 元 。 順 景 工 業 大 廈 每 方 呎 市 值 四 百 元 ， 兩 層 樓 面 市 值 二 千 五 百 萬 元 。

黃 克 兢 家 族 過 去 數 月 ， 積 極 出 售 手 上 物 業 。 較 早 前 以 一 千 五 百 六 十 多 萬 元 ， 出 售 四 個 購 入 達 十 八 至 二 十 三 年 的 太 古 城 單 位 ， 並 且 把 毗 鄰 北 角 港 運 城 一 幢 全 新 寫 字 樓 大 廈 ， 透 過 地 產 代 理 放 盤 求 售 ， 叫 價 達 數 億 元 。 黃 克 兢 有 光 學 儀 器 大 王 之 稱 ， 是 香 港 第 一 代 工 業 家 ， 後 來 創 立 寶 源 基 業 ， 投 資 製 造 相 機 及 望 遠 鏡 等 光 學 儀 器 ， 曾 經 是 全 球 最 大 的 望 遠 鏡 生 產 商 。

資 料 來 源 ： 節 錄 自 信 報
二 零 零 零 年 二 月 十 八 日