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市 場 焦 點 |
小 西 灣 藍 灣 半 島 開 售 完 畢 後 , 現 時 市 場 的 注 意 力 盡 落 在 將 軍 澳 維 景 灣 畔 身 上 。 市 場 人 士 指 出 , 由 於 未 能 購 入 該 物 業 內 部 認 購 單 位 的 買 家 , 人 數 多 達 一 千 人 , 而 其 登 記 將 撥 入 公 開 發 售 準 買 家 名 單 , 估 計 首 日 登 記 人 數 可 達 二 千 人 , 即 超 額 認 購 約 六 十 二 倍 , 勢 將 取 代 北 角 豪 庭 峰 , 成 金 融 風 暴 後 超 額 倍 數 第 二 高 的 住 宅 新 盤 , 發 展 商 之 一 的 太 古 地 產 決 定 乘 勢 輕 微 提 價 第 二 度 加 推 一 百 九 十 二 個 單 位 , 但 確 實 加 幅 則 未 見 透 露 。
由 於 市 場 反 應 理 想 , 故 此 該 集 團 決 定 第 二 度 推 出 單 位 發 售 , 該 批 單 位 主 要 位 於 中 層 , 售 價 將 較 首 批 單 位 略 高 , 市 場 人 士 估 計 加 幅 將 在 百 分 之 五 以 內 , 即 平 均 每 方 呎 約 三 千 五 百 元 , 預 料 市 場 有 足 夠 的 承 接 力 。
此 外 , 發 展 商 又 稱 , 維 景 灣 畔 早 前 約 有 一 千 四 百 名 買 家 登 記 作 內 部 認 購 , 由 於 只 有 約 四 百 名 買 家 成 功 購 入 單 位 , 故 此 餘 下 的 約 一 千 名 買 家 登 記 , 將 撥 入 公 開 發 售 登 記 內 , 市 場 估 計 首 日 該 物 業 可 獲 二 千 人 登 記 。 而 中 原 地 產 將 軍 澳 東 港 城 安 寧 分 行 經 理 楊 展 強 表 示 , 估 計 最 終 登 記 人 數 可 達 四 千 人 , 即 超 額 認 購 約 一 百 二 十 四 倍 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 東 方 日 報
二 零 零 零 年 二 月 二 十 八 日