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市 場 焦 點 |
深 井 及 青 山 公 路 近 日 交 投 轉 活 , 在 剛 過 去 的 周 末 及 周 日 , 該 區 共 錄 得 七 宗 成 交 , 其 中 海 韻 花 園 一 個 大 單 位 轉 手 , 樓 價 下 跌 五 成 六 , 虧 蝕 金 額 達 二 百 六 十 六 萬 元 。 另 外 , 發 展 商 於 周 六 售 出 一 個 海 琴 軒 單 位 , 以 每 呎 三 千 六 百 餘 元 市 價 售 出 。 業 內 人 士 指 出 , 近 日 深 井 及 青 山 公 路 睇 樓 量 持 續 增 加 , 相 信 在 農 曆 新 年 過 後 , 二 手 交 投 可 望 趨 增 , 樓 價 逐 步 趨 向 平 穩 。
中 原 地 產 青 山 公 路 副 董 事 黃 澤 文 (持 牌 地 產 代 理 牌 照 號 碼 E-111686)透 露 , 海 韻 花 園 四 座 低 層 B室 , 面 積 八 百 五 十 九 平 方 呎 , 以 二 百 一 十 二 萬 元 易 主 , 平 均 呎 價 為 二 千 四 百 六 十 八 元 , 賣 方 於 九 七 年 中 入 市 , 現 時 樓 價 下 跌 五 成 六 , 賬 面 損 失 二 百 六 十 六 萬 元 。
另 外 , 他 稱 , 該 區 一 手 樓 盤 銷 情 亦 有 好 轉 , 海 琴 軒 十 座 中 層 A室 , 面 積 一 千 零 九 十 六 平 方 呎 , 以 四 百 零 二 萬 元 易 主 , 平 均 呎 價 為 三 千 六 百 六 十 八 元 , 屬 於 市 價 。
黃 澤 文 指 出 , 雖 然 農 曆 新 年 假 期 氣 氛 漸 濃 , 但 該 區 睇 樓 量 卻 有 增 無 減 , 交 投 亦 保 持 平 穩 水 平 , 相 信 假 期 結 束 後 , 該 區 交 投 可 望 錄 得 顯 著 增 長 。
撰 稿 : 中 原 地 產 企 業 傳 訊 部 李 德 賢
二 零 零 零 年 一 月 三 十 一 日
持 牌 地 產 代 理 公 司
牌 照 號 碼 : C-000227