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市 場 焦 點 |
北 角 新 樓 盤 明 軒 於 上 週 推 售 , 三 日 內 全 數 單 位 沽 清 , 成 績 理 想 。 而 部 份 買 家 旋 即 把 單 位 於 市 場 放 盤 , 日 前 剛 錄 得 該 物 業 首 宗 二 手 成 交 , 每 方 呎 造 價 逾 四 千 元 , 相 信 可 作 為 二 手 市 場 的 造 價 指 標 。
中 原 地 產 和 富 分 行 高 級 經 理 商 月 蓮 ( 持 牌 地 產 代 理 牌 照 號 碼 E-010231) 表 示 , 明 軒 首 宗 二 手 成 交 為 中 層 A室 , 面 積 七 百 三 十 一 平 方 呎 , 原 業 主 以 二 百 八 十 八 萬 七 千 元 購 入 , 剛 以 二 百 九 十 九 萬 元 售 出 , 賬 面 獲 利 十 萬 三 千 元 ; 而 每 方 呎 二 手 造 價 為 四 千 零 九 十 元 。
商 月 蓮 續 稱 , 現 時 明 軒 的 二 手 放 盤 量 逾 十 個 , 平 均 每 方 呎 叫 價 為 四 千 四 百 六 十 一 元 , 較 開 售 價 平 均 每 方 呎 三 千 八 百 八 十 一 元 高 出 百 分 之 十 五 。
明 軒 位 於 北 角 明 園 西 街 , 屬 單 幢 式 物 業 , 每 層 有 兩 伙 , 共 提 供 五 十 二 個 單 位 , 面 積 分 別 七 百 三 十 一 及 一 千 零 一 十 九 平 方 呎 。
撰 稿 : 中 原 地 產 企 業 傳 訊 部 陳 以 丹
二 零 零 零 年 一 月 三 十 一 日
持 牌 地 產 代 理 公 司
牌 照 號 碼 : C-000227