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市 場 焦 點 |
葵 涌 指 標 物 業 恆 景 花 園 上 月 初 買 賣 兩 閒 , 主 要 是 業 主 叫 價 與 市 場 承 接 水 平 出 現 距 離 有 關 。 然 而 , 一 月 下 旬 , 部 份 業 主 調 低 叫 價 , 日 前 恆 景 花 園 突 破 悶 局 , 一 天 內 連 續 出 現 兩 宗 成 交 , 價 位 徘 徊 於 每 呎 三 千 八 百 至 三 千 九 百 元 左 右 , 業 內 人 士 表 示 , 恆 景 花 園 造 價 調 整 至 上 述 水 平 , 已 見 承 接 。
中 原 地 產 葵 涌 廣 場 高 級 分 行 經 理 許 偉 業 (持 牌 地 產 代 理 牌 照 號 碼 E-041273)表 示 , 日 前 恆 景 花 園 高 層 G室 , 面 積 六 百 八 十 五 平 方 呎 , 以 二 百 五 十 六 萬 元 易 主 , 平 均 呎 價 為 三 千 七 百 三 十 七 元 , 造 價 較 十 二 月 同 類 型 成 交 下 跌 一 成 三 。 同 日 另 一 高 層 E單 位 , 面 積 六 百 六 十 六 平 方 呎 , 以 二 百 六 十 三 萬 元 轉 手 , 每 呎 造 價 為 三 千 九 百 四 十 九 元 。
雖 然 , 一 月 份 葵 涌 區 交 投 緩 慢 , 但 許 偉 業 稱 , 荃 灣 區 近 日 睇 樓 積 極 , 相 信 交 投 旺 勢 稍 後 會 申 延 至 葵 涌 區 , 料 農 曆 過 年 後 該 區 交 投 會 有 顯 著 增 長 。
撰 稿 : 中 原 地 產 企 業 傳 訊 部
李 德 賢
二 零 零 零 年 二 月 一 日
持 牌 地 產 代 理 公 司
牌 照 號 碼 : C-000227