海 濱 花 園 龍 年 首 宗 成 交    呎 價 $2346 創 二 千 年 新 低

周 芷 君 續 稱 ， 二 月 份 海 濱 花 園 暫 錄 得 兩 宗 成 交 ， 另 一 宗 為 月 初 轉 手 的 九 座 低 層 F室 ， 面 積 七 百 一 十 五 平 方 呎 ， 以 二 百 萬 元 易 主 ， 平 均 呎 價 為 二 千 七 百 九 十 七 元 ， 屬 於 市 價 。 而 一 月 份 該 屋 苑 則 錄 得 廿 八 宗 買 賣 ， 平 均 呎 價 約 為 二 千 九 百 元 。

她 透 露 ， 受 農 曆 假 期 氣 氛 影 響 ， 上 周 海 濱 花 園 交 投 幾 近 停 頓 ， 部 份 單 位 樓 價 隨 之 受 壓 下 調 ， 故 近 日 錄 得 個 別 超 低 成 交 。 不 過 ， 周 氏 認 為 ， 海 濱 花 園 樓 價 大 幅 下 挫 的 機 會 不 大 ， 主 要 是 該 屋 苑 一 向 獲 政 府 貸 款 買 家 支 持 ， 其 中 剛 推 出 的 單 身 人 士 置 業 貸 款 買 家 遂 成 為 一 股 新 動 力 ， 對 海 濱 花 園 二 手 市 場 具 支 持 作 用 。