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農 曆 年 假 後 北 角 豪 宅 柏 景 台 的 睇 樓 量 有 所 增 加 , 而 該 屋 苑 更 剛 錄 得 一 個 樓 王 單 位 易 手 , 每 方 呎 造 價 重 逾 一 萬 元 水 平 。
中 原 地 產 柏 景 台 第 一 及 第 二 分 行 高 級 經 理 譚 國 楝 ( 持 牌 地 產 代 理 牌 照 號 碼 E-008948) 表 示 , 年 假 後 柏 景 台 錄 得 本 月 首 宗 成 交 , 為 二 座 中 層 B室 , 面 積 一 千 三 百 六 十 三 平 方 呎 , 坐 享 全 海 景 景 緻 , 轉 售 價 為 一 千 四 百 三 十 八 萬 元 , 折 合 每 方 呎 造 價 為 一 萬 零 五 百 五 十 元 。 據 悉 , 原 業 主 於 九 四 年 以 一 千 七 百 五 十 萬 元 購 入 上 述 單 位 , 是 次 雖 以 近 期 高 價 沽 售 , 但 賬 面 仍 要 虧 蝕 三 百 一 十 二 萬 元 。 而 該 類 單 位 於 柏 景 台 屬 樓 王 , 且 罕 有 成 交 , 對 上 一 宗 要 追 溯 至 一 年 前 , 當 時 同 座 中 層 同 室 號 單 位 以 一 千 二 百 八 十 萬 元 易 手 , 每 方 呎 價 為 九 千 三 百 九 十 一 元 , 顯 示 該 類 單 位 一 年 內 升 值 一 成 二 。
譚 國 楝 續 稱 , 年 假 後 柏 景 台 的 睇 樓 量 較 農 曆 年 前 上 升 一 成 左 右 , 而 山 景 單 位 平 均 每 方 呎 叫 價 為 六 千 七 百 六 十 四 元 , 海 景 單 位 的 每 呎 叫 價 處 於 九 千 五 百 零 七 元 。
撰 稿 : 中 原 地 產 企 業 傳 訊 部 陳 以 丹
二 零 零 零 年 二 月 十 一 日
持 牌 地 產 代 理 公 司
牌 照 號 碼 : C-000227