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市 場 焦 點 |
市 場 消 息 指 出 , 屯 門 疊 茵 庭 一 期 將 於 三 月 杪 正 式 入 伙 , 近 日 該 盤 陸 續 出 現 二 手 樓 花 成 交 , 日 前 一 個 三 房 單 位 剛 以 一 百 八 十 四 萬 元 易 主 , 賣 方 賬 面 獲 利 十 八 萬 一 千 元 。 業 內 人 士 指 出 , 該 區 樓 盤 供 應 以 兩 房 單 位 為 主 , 疊 茵 庭 一 期 及 二 期 亦 不 例 外 ; 而 隨 著 該 盤 一 期 入 伙 期 漸 近 , 相 信 三 房 單 位 的 二 手 樓 花 獲 利 個 案 陸 續 增 加 , 二 手 造 價 可 望 企 穩 每 呎 二 千 五 百 元 。
中 原 地 產 屯 門 北 區 助 理 區 域 經 理 陳 志 文 (持 牌 地 產 代 理 牌 照 號 碼 E-014543)表 示 , 疊 茵 庭 一 期 三 座 高 層 B室 , 面 積 七 百 一 十 五 平 方 呎 , 屬 三 房 兩 廳 單 位 , 日 前 以 二 手 樓 花 方 式 轉 手 , 原 業 主 於 去 年 同 期 以 一 百 六 十 五 萬 九 千 元 由 發 展 商 購 入 上 述 單 位 , 現 以 一 百 八 十 四 萬 元 轉 手 , 二 手 呎 價 二 千 五 百 七 十 三 元 , 賬 面 獲 利 十 八 萬 一 千 元 , 單 位 樓 價 一 年 升 值 百 分 之 十 一 。
陳 志 文 續 稱 , 現 時 疊 茵 庭 一 期 二 手 樓 花 放 盤 約 四 十 個 , 隨 著 該 盤 於 短 期 內 入 伙 , 估 計 疊 茵 庭 二 手 樓 花 成 交 隨 之 增 加 , 其 中 以 三 房 大 單 位 承 接 力 最 強 , 造 價 具 上 調 空 間 。
撰 稿 : 中 原 地 產 企 業 傳 訊 部 李 德 賢
二 零 零 零 年 二 月 十 三 日
持 牌 地 產 代 理 公 司
牌 照 號 碼 : C-000227