錦 繡 花 園 銀 主 貨    每 呎 $3789高 價 成 交

本 月 初 ， 錦 繡 花 園 成 交 減 慢 ， 造 價 受 壓 ， 輕 微 下 調 至 平 均 每 呎 二 千 九 百 元 ， 但 優 質 單 位 依 然 可 獲 理 想 價 位 承 接 。 其 中 ， 一 個 優 質 連 大 花 園 洋 房 銀 主 貨 ， 剛 以 每 呎 三 千 七 百 八 十 九 元 成 交 ， 較 現 時 該 屋 苑 平 均 呎 價 高 約 三 成 。 市 場 人 士 指 出 ， 假 期 結 束 後 ， 錦 繡 花 園 買 賣 活 動 已 見 恢 復 ， 相 信 月 底 呎 價 可 望 重 回 每 呎 三 千 元 水 平 。

中 原 地 產 元 朗 錦 繡 分 行 經 理 郭 綺 華 (持 牌 地 產 代 理 牌 照 號 碼 E-033728)表 示 ， 錦 繡 花 園 紫 荊 西 路 洋 房 ， 銀 主 貨 ， 面 積 八 百 零 五 平 方 呎 ， 日 前 以 三 百 零 五 萬 元 易 主 ， 平 均 呎 價 為 三 千 七 百 八 十 九 元 。 該 洋 房 單 位 內 設 雅 置 裝 修 ， 並 連 大 花 園 ， 屬 屋 苑 內 優 質 物 業 ， 因 以 錄 得 理 想 的 承 接 價 。

郭 綺 華 指 出 ， 二 月 份 迄 今 ， 錦 繡 花 園 暫 錄 得 五 宗 成 交 ， 較 上 月 同 期 下 跌 四 成 ， 造 價 亦 受 壓 下 調 三 點 三 個 百 分 點 ， 至 目 前 每 呎 二 千 九 百 元 。 然 而 ， 農 曆 年 假 期 結 束 後 ， 錦 繡 花 園 睇 樓 量 顯 著 回 升 ， 相 信 買 賣 活 動 回 復 正 常 後 ， 該 屋 苑 二 手 造 價 可 望 重 回 每 呎 三 千 元 水 平 。

撰 稿 : 中 原 地 產 企 業 傳 訊 部 李 德 賢
二 零 零 零 年 二 月 十 四 日 
持 牌 地 產 代 理 公 司
牌 照 號 碼 ： C-000227